Nieuw
Hoekstudio met panoramisch zicht op de Coupure
€ 140.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Overzicht
- 38 m² bewoonbaar
- 38 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een waardevaste investering op een van de meest iconische locaties van Gent?
Deze unieke hoekstudio, gelegen op de hoek van de Waldamkaai en de Contributiestraat, biedt een onklopbare combinatie van licht, zicht en zekerheid.
Dankzij de strategische hoekligging op de eerste verdieping geniet u hier van een breed, panoramisch zicht over het water van de Coupure en de statige bomenrijen. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat de studio een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
De studio is praktisch en gezellig ingericht.
De studio is momenteel verhuurd via het sociaal verhuurkantoor Huur in Gent tot april 2031. Dit betekent voor u als eigenaar:
Gegarandeerde huur: € 450 / maand + € 120 kosten (ook bij leegstand).
Zorgeloos beheer: Geen administratieve rompslomp of zoektocht naar huurders.
Toekomstpotentieel: Na de huurperiode in 2031 biedt de locatie enorme mogelijkheden voor private (her)verhuur of eigen bewoning in een topbuurt.
EPC: Label E (renovatieverplichting van toepassing).
Potentieel: De renovatieverplichting (naar label D binnen 6 jaar) biedt de ideale kans om de studio energetisch te optimaliseren, wat de toekomstige waarde en huurprijs alleen maar ten goede zal komen.
Wilt u deze investering met eigen ogen ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Deze unieke hoekstudio, gelegen op de hoek van de Waldamkaai en de Contributiestraat, biedt een onklopbare combinatie van licht, zicht en zekerheid.
Dankzij de strategische hoekligging op de eerste verdieping geniet u hier van een breed, panoramisch zicht over het water van de Coupure en de statige bomenrijen. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat de studio een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
De studio is praktisch en gezellig ingericht.
De studio is momenteel verhuurd via het sociaal verhuurkantoor Huur in Gent tot april 2031. Dit betekent voor u als eigenaar:
Gegarandeerde huur: € 450 / maand + € 120 kosten (ook bij leegstand).
Zorgeloos beheer: Geen administratieve rompslomp of zoektocht naar huurders.
Toekomstpotentieel: Na de huurperiode in 2031 biedt de locatie enorme mogelijkheden voor private (her)verhuur of eigen bewoning in een topbuurt.
EPC: Label E (renovatieverplichting van toepassing).
Potentieel: De renovatieverplichting (naar label D binnen 6 jaar) biedt de ideale kans om de studio energetisch te optimaliseren, wat de toekomstige waarde en huurprijs alleen maar ten goede zal komen.
Wilt u deze investering met eigen ogen ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Bent u op zoek naar een waardevaste investering op een van de meest iconische locaties van Gent?
Deze unieke hoekstudio, gelegen op de hoek van de Waldamkaai en de Contributiestraat, biedt een onklopbare combinatie van licht, zicht en zekerheid.
Dankzij de strategische hoekligging op de eerste verdieping geniet u hier van een breed, panoramisch zicht over het water van de Coupure en de statige bomenrijen. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat de studio een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
De studio is praktisch en gezellig ingericht.
De studio is momenteel verhuurd via het sociaal verhuurkantoor Huur in Gent tot april 2031. Dit betekent voor u als eigenaar:
Gegarandeerde huur: € 450 / maand + € 120 kosten (ook bij leegstand).
Zorgeloos beheer: Geen administratieve rompslomp of zoektocht naar huurders.
Toekomstpotentieel: Na de huurperiode in 2031 biedt de locatie enorme mogelijkheden voor private (her)verhuur of eigen bewoning in een topbuurt.
EPC: Label E (renovatieverplichting van toepassing).
Potentieel: De renovatieverplichting (naar label D binnen 6 jaar) biedt de ideale kans om de studio energetisch te optimaliseren, wat de toekomstige waarde en huurprijs alleen maar ten goede zal komen.
Wilt u deze investering met eigen ogen ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Deze unieke hoekstudio, gelegen op de hoek van de Waldamkaai en de Contributiestraat, biedt een onklopbare combinatie van licht, zicht en zekerheid.
Dankzij de strategische hoekligging op de eerste verdieping geniet u hier van een breed, panoramisch zicht over het water van de Coupure en de statige bomenrijen. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat de studio een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
De studio is praktisch en gezellig ingericht.
De studio is momenteel verhuurd via het sociaal verhuurkantoor Huur in Gent tot april 2031. Dit betekent voor u als eigenaar:
Gegarandeerde huur: € 450 / maand + € 120 kosten (ook bij leegstand).
Zorgeloos beheer: Geen administratieve rompslomp of zoektocht naar huurders.
Toekomstpotentieel: Na de huurperiode in 2031 biedt de locatie enorme mogelijkheden voor private (her)verhuur of eigen bewoning in een topbuurt.
EPC: Label E (renovatieverplichting van toepassing).
Potentieel: De renovatieverplichting (naar label D binnen 6 jaar) biedt de ideale kans om de studio energetisch te optimaliseren, wat de toekomstige waarde en huurprijs alleen maar ten goede zal komen.
Wilt u deze investering met eigen ogen ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2020112-0002338679-RES-1
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 38 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 6 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 38 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025