Beschikbaar vanaf 30 apr. 2031
In optie Nieuw
Hoekstudio met panoramisch zicht op de Coupure
€ 140.000
Waldamkaai 1/0031 - 9000 Gent
Een pand van Altro Vastgoed Gent
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 38 m² bewoonbaar
- 38 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een waardevaste investering op een van de meest iconische locaties van Gent?
Deze unieke hoekstudio, gelegen op de hoek van de Waldamkaai en de Contributiestraat, biedt een onklopbare combinatie van licht, zicht en zekerheid.
Dankzij de strategische hoekligging op de eerste verdieping geniet u hier van een breed, panoramisch zicht over het water van de Coupure en de statige bomenrijen. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat de studio een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
De studio is praktisch en gezellig ingericht.
De studio is momenteel verhuurd via het sociaal verhuurkantoor Huur in Gent tot april 2031. Dit betekent voor u als eigenaar:
Gegarandeerde huur: € 450 / maand + € 120 kosten (ook bij leegstand).
Zorgeloos beheer: Geen administratieve rompslomp of zoektocht naar huurders.
Toekomstpotentieel: Na de huurperiode in 2031 biedt de locatie enorme mogelijkheden voor private (her)verhuur of eigen bewoning in een topbuurt.
EPC: Label E (renovatieverplichting van toepassing).
Potentieel: De renovatieverplichting (naar label D binnen 6 jaar) biedt de ideale kans om de studio energetisch te optimaliseren, wat de toekomstige waarde en huurprijs alleen maar ten goede zal komen.
Wilt u deze investering met eigen ogen ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Deze unieke hoekstudio, gelegen op de hoek van de Waldamkaai en de Contributiestraat, biedt een onklopbare combinatie van licht, zicht en zekerheid.
Dankzij de strategische hoekligging op de eerste verdieping geniet u hier van een breed, panoramisch zicht over het water van de Coupure en de statige bomenrijen. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat de studio een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
De studio is praktisch en gezellig ingericht.
De studio is momenteel verhuurd via het sociaal verhuurkantoor Huur in Gent tot april 2031. Dit betekent voor u als eigenaar:
Gegarandeerde huur: € 450 / maand + € 120 kosten (ook bij leegstand).
Zorgeloos beheer: Geen administratieve rompslomp of zoektocht naar huurders.
Toekomstpotentieel: Na de huurperiode in 2031 biedt de locatie enorme mogelijkheden voor private (her)verhuur of eigen bewoning in een topbuurt.
EPC: Label E (renovatieverplichting van toepassing).
Potentieel: De renovatieverplichting (naar label D binnen 6 jaar) biedt de ideale kans om de studio energetisch te optimaliseren, wat de toekomstige waarde en huurprijs alleen maar ten goede zal komen.
Wilt u deze investering met eigen ogen ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Bent u op zoek naar een waardevaste investering op een van de meest iconische locaties van Gent?
Deze unieke hoekstudio, gelegen op de hoek van de Waldamkaai en de Contributiestraat, biedt een onklopbare combinatie van licht, zicht en zekerheid.
Dankzij de strategische hoekligging op de eerste verdieping geniet u hier van een breed, panoramisch zicht over het water van de Coupure en de statige bomenrijen. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat de studio een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
De studio is praktisch en gezellig ingericht.
De studio is momenteel verhuurd via het sociaal verhuurkantoor Huur in Gent tot april 2031. Dit betekent voor u als eigenaar:
Gegarandeerde huur: € 450 / maand + € 120 kosten (ook bij leegstand).
Zorgeloos beheer: Geen administratieve rompslomp of zoektocht naar huurders.
Toekomstpotentieel: Na de huurperiode in 2031 biedt de locatie enorme mogelijkheden voor private (her)verhuur of eigen bewoning in een topbuurt.
EPC: Label E (renovatieverplichting van toepassing).
Potentieel: De renovatieverplichting (naar label D binnen 6 jaar) biedt de ideale kans om de studio energetisch te optimaliseren, wat de toekomstige waarde en huurprijs alleen maar ten goede zal komen.
Wilt u deze investering met eigen ogen ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Deze unieke hoekstudio, gelegen op de hoek van de Waldamkaai en de Contributiestraat, biedt een onklopbare combinatie van licht, zicht en zekerheid.
Dankzij de strategische hoekligging op de eerste verdieping geniet u hier van een breed, panoramisch zicht over het water van de Coupure en de statige bomenrijen. De grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, wat de studio een zeer ruimtelijk gevoel geeft.
De studio is praktisch en gezellig ingericht.
De studio is momenteel verhuurd via het sociaal verhuurkantoor Huur in Gent tot april 2031. Dit betekent voor u als eigenaar:
Gegarandeerde huur: € 450 / maand + € 120 kosten (ook bij leegstand).
Zorgeloos beheer: Geen administratieve rompslomp of zoektocht naar huurders.
Toekomstpotentieel: Na de huurperiode in 2031 biedt de locatie enorme mogelijkheden voor private (her)verhuur of eigen bewoning in een topbuurt.
EPC: Label E (renovatieverplichting van toepassing).
Potentieel: De renovatieverplichting (naar label D binnen 6 jaar) biedt de ideale kans om de studio energetisch te optimaliseren, wat de toekomstige waarde en huurprijs alleen maar ten goede zal komen.
Wilt u deze investering met eigen ogen ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ellen : 0475.400.770 - ellen@altro-vastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2020112-0002338679-RES-1
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (jpeg)
- Asbest inventaris (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 38 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 6 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 38 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 6 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
Wij verkopen uw vastgoed anders én beter!
Bij Altro begeleiden wij mensen in één van de belangrijkste beslissingen van hun leven, dat vraagt expertise én betrokkenheid.
14564
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026