> Te koop > Gent > Huis > Te renoveren 18de eeuwse stadswoning met aangename buitenruimte op een gegeerde locatie.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Te renoveren 18de eeuwse stadswoning met aangename buitenruimte op een gegeerde locatie.

Een pand van Carlo Eggermont

Volledige aanbod

Overzicht


  • 195 m² bewoonbaar
  • 139 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Te renoveren 18de eeuwse stadswoning met aangename buitenruimte op een gegeerde locatie.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be

De woning situeert zich in het Godshuishammeke nabij het industriemuseum en het vernieuwde Baudelo-park. Een locatie gelegen in het midden tussen het historisch stadscentrum en het hippe Dok-Noord. Een omgeving waar tal van vooruitstrevende projecten verschijnen en mensen resoluut kiezen om te wonen!

Het pand biedt met zijn 195 m2 bewoonbaar oppervlak in combinatie met enkele karaktervolle elementen zoals authentieke schouwen, originele & zichtbare balkenstructuur, plankenvloeren… het potentieel tot het creëeren van een uniek renovatieproject.

Indeling gelijkvloers: inkom met plaats voor vestiaire, leefruimte met eetplaats, aparte keuken met toegang tot de buitenruimte, badkamer met lavabo, douche en toilet en een inpandige garage.

Op het verdiep: overloop, eerste en tweede slaapkamer, multifunctionele ruimte met derde slaapkamer, achtergelegen ruimte met toegang tot zolder en inpandige garage.

Dit is het type pand die zich kan ontplooien tot een exceptioneel project.

Kortom, een kans voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter en bijzonder veel potentieel op wandelafstand van het stadscentrum.

Te renoveren 18de eeuwse stadswoning met aangename buitenruimte op een gegeerde locatie.

Voor meer informatie mail naar info@carloeggermont.be

De woning situeert zich in het Godshuishammeke nabij het industriemuseum en het vernieuwde Baudelo-park. Een locatie gelegen in het midden tussen het historisch stadscentrum en het hippe Dok-Noord. Een omgeving waar tal van vooruitstrevende projecten verschijnen en mensen resoluut kiezen om te wonen!

Het pand biedt met zijn 195 m2 bewoonbaar oppervlak in combinatie met enkele karaktervolle elementen zoals authentieke schouwen, originele & zichtbare balkenstructuur, plankenvloeren… het potentieel tot het creëeren van een uniek renovatieproject.

Indeling gelijkvloers: inkom met plaats voor vestiaire, leefruimte met eetplaats, aparte keuken met toegang tot de buitenruimte, badkamer met lavabo, douche en toilet en een inpandige garage.

Op het verdiep: overloop, eerste en tweede slaapkamer, multifunctionele ruimte met derde slaapkamer, achtergelegen ruimte met toegang tot zolder en inpandige garage.

Dit is het type pand die zich kan ontplooien tot een exceptioneel project.

Kortom, een kans voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter en bijzonder veel potentieel op wandelafstand van het stadscentrum.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 2752912
  • Energieverbruik: 471 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren 18de eeuwse stadswoning met aangename buitenruimte op een gegeerde locatie.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te renoveren 18de eeuwse stadswoning met aangename buitenruimte op een gegeerde locatie.

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 465.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 314

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1726
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 195
Gevelbreedte 14
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 139
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Carlo Eggermont
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak. Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn. Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen. Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt. Bij voorkeur op afspraak.
Logo van makelaar: Carlo Eggermont
Godshuishammeke 57
publication.images![0].url!

Te renoveren 18de eeuwse stadswoning met aangename buitenruimte op een gegeerde locatie.

€ 465.000

Godshuishammeke 57 - 9000 Gent

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.