ARCHITECTURALE HERENWONING MET HISTORISCHE CHARME

Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1876 door een gerenommeerd architect en ingenieur. In 1933 werd een Art Deco-uitbreiding van drie verdiepingen toegevoegd, waardoor deze woning een harmonieuze mix van bouwstijlen biedt.
Boven de woning bevindt zich een Art Deco-appartement (met eigen ingang en trap).
De zolderverdieping met een hoogte van 6 meter, waar één duplex penthouse kan worden gecreëerd.
Daarnaast is er een charmante cottage uit 1933 (110 m²), gelegen op een apart perceel met zicht op de tuin.
🚗 Parkeermogelijkheden: 7 garages beschikbaar, met een aparte toegang via de Floraliënlaan.

ARCHITECTURALE MEESTERWERKEN & PERFECTE ACOUSTIEK
Er werd reeds een omgevingsvergunning bekomen voor 6 eenheden, waarbij de plannen werden ontworpen door architect en ingenieur Tim Peeters, met aandacht voor geluidsisolatie en duurzaam wooncomfort. Dankzij akoestische optimalisaties biedt deze woning een ongeëvenaarde rust.
De voormalige notarisfamilie die hier woonde en werkte, koos er bewust voor om enkel in het 470 m² grote deel te verblijven – een ruimte die perfect groot genoeg is voor de meeste gezinnen. De bovenverdieping werd destijds ontworpen als aparte woonruimte voor het personeel.

EEN UNIEK AANBOD OP DE GENTSE VASTGOEDMARKT
Dit patriciërshuis onderscheidt zich van andere herenhuizen in Gent:
✔ Breed perceel van 12,5 meter
✔ Meer oppervlakte op twee niveaus dan andere herenhuizen op vijf niveaus
✔ Hoogwaardige afwerking en koninklijke allure
✔ Ruime, lichtrijke en perfect geproportioneerde kamers
✔ Originele parketvloeren die door het hele huis doorlopen voor een gevoel van eenheid

BEZOEK DIT UNIEKE STUK ERFGOED
📞 Interesse? Reserveer nu uw bezoek op 0495186911
📩 Contacteer Steve steve@wolff.be