> Te koop > Gent > Appartement > Duplex appartement met prachtig zicht op claeys bouüaertpark

Duplex appartement met prachtig zicht op claeys bouüaertpark

Een pand van TOP Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 127 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Dit Duplex appartement geniet van een rustige ligging op het dorpsplein van Mariakerke. Op wandelafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, met zicht op het Claeys-Bouüaertpark vlakbij dat uitnodigt tot ontspanning in het groen. Dankzij de goede bereikbaarheid zit je bovendien in enkele minuten op de invalswegen richting Gent-centrum of de R4. Hierdoor woon je op een plek waar rust, natuur en bereikbaarheid mooi samenkomen.

Bij het binnenkomen valt meteen de lichte en ruime leefruimte op met grote ramen en mooi uitzicht. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een balkon, waar je kan genieten van de buitenlucht en zicht op het park en de kerktoren. De zithoek en open eetruimte sluiten mooi aan op de luxueuze uitgeruste keuken.
Er bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Daarnaast is er op het bovenste verdiep ook een extra hobbyruimte aanwezig met directe toegang tot een heel groot terras, ideaal voor leuke zomers met 100% privacy. .

Verder beschikt het appartement over een grote garage op het gelijkvloers, een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalruimte. Een bijkomend pluspunt is de lift in het gebouw, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn.

Troeven:
Rustige ligging in Mariakerke
Uitzicht op het Claeys-Bouüaertpark
Balkon aan de leefruimte + groot zonning terras op de verdieping
luxueuze volledig uitgeruste keuken
lift en fietsenberging aanwezig
Garage

Beschikbaar bij akte!

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700.

Dit Duplex appartement geniet van een rustige ligging in Mariakerke. Op wandelafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl het Claeys-Bouüaertpark vlakbij uitnodigt tot ontspanning in het groen. Dankzij de goede bereikbaarheid zit je bovendien in enkele minuten op de invalswegen richting Gent-centrum of de R4. Hierdoor woon je op een plek waar rust, natuur en bereikbaarheid mooi samenkomen.

Bij het binnenkomen valt meteen de lichte en ruime leefruimte op met grote ramen en mooi uitzicht. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot een balkon, waar je kan genieten van de buitenlucht. De zithoek en open eetruimte sluiten mooi aan op de luxueuze uitgeruste keuken.
Er bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Daarnaast is er op het bovenste verdiep ook een extra hobbyruimte aanwezig met directe toegang tot een heel groot terras, ideaal voor leuke zomers met 100% privacy. .

Verder beschikt het appartement over een grote garage het gelijkvloers, een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalruimte. Een bijkomend pluspunt is de lift in het gebouw, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn.

Troeven:



  • Rustige ligging in Mariakerke

  • Uitzicht op het Claeys-Bouüaertpark

  • Balkon aan de leefruimte + groot zonning terras op de verdieping

  • luxueuze volledig uitgeruste keuken

  • lift en fietsenberging aanwezig

  • Garage



Beschikbaar bij akte!

Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek via 0475 700 700.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20251026-0003719130-RES-1
  • Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 919

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2011
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 127
Gevels 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


TOP Vastgoed
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Logo van makelaar: TOP Vastgoed
Duplex appartement met prachtig zicht op claeys bouüaertpark foto {{pictureIndex}}

Duplex appartement met prachtig zicht op claeys bouüaertpark

€ 499.000

Elfnovemberstraat 56/102 - 9030 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan