Nieuw
Karaktervolle woning met 3 slaapkamers, tuin en garage
€ 398.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 468 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een halfopen bebouwing met veel potentieel op een toplocatie?
Dan is dit de ideale woning voor u. Hier kan je renoveren op uw eigen tempo aan 6% btw.
Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in Mariakerke en ligt op fietsafstand van Gent.
INDELING: Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte, die baadt in het licht.
Aansluitend vind je de keuken, met toegang tot een doucheruimte met apart toilet, en berging.
De inpandige garage met elektrische poort biedt extra opbergmogelijkheden en dient verder als wasplaats.
De garage biedt ook uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee uitgerust met een eigen wastafel.
De masterbedroom is uitgerust met ingemaakte kasten en rechtstreeks toegang tot de badkamer.
De de ruime badkamer is ingericht met 2 lavabo's, een ligbad /douche en vele praktische maatkasten.
De zolder is ingericht als 4de kamer/bureau of opbergruimte.
TROEF: de top-ligging!
Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, het Parkkaffee en het Claeys-Bouüaertdomein.
Kortom: voor de snelle beslissers!
Interesse? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88 of marianne@cornelis-partners.be
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend.
Dan is dit de ideale woning voor u. Hier kan je renoveren op uw eigen tempo aan 6% btw.
Deze woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk in Mariakerke en ligt op fietsafstand van Gent.
INDELING: Via de inkomhal bereik je de ruime leefruimte, die baadt in het licht.
Aansluitend vind je de keuken, met toegang tot een doucheruimte met apart toilet, en berging.
De inpandige garage met elektrische poort biedt extra opbergmogelijkheden en dient verder als wasplaats.
De garage biedt ook uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee uitgerust met een eigen wastafel.
De masterbedroom is uitgerust met ingemaakte kasten en rechtstreeks toegang tot de badkamer.
De de ruime badkamer is ingericht met 2 lavabo's, een ligbad /douche en vele praktische maatkasten.
De zolder is ingericht als 4de kamer/bureau of opbergruimte.
TROEF: de top-ligging!
Op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, het Parkkaffee en het Claeys-Bouüaertdomein.
Kortom: voor de snelle beslissers!
Interesse? Contacteer Marianne: 0478 38 12 88 of marianne@cornelis-partners.be
De opgegeven informatie en oppervlaktes zijn louter informatief en niet bindend.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- bodemattest.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_2025-12-11 14_03_35Z.pdf (pdf)
- VIP-00656941.pdf (pdf)
- B5 EPC-attest-attest - Label D.pdf (pdf)
- B0 PANDFICHE.pdf (pdf)
- Asbest attest site.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.162 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 468 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 385 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025


