> Te koop > Gent > Huis > Instapklare, energiezuinige woning met 4 slpk in Mariakerke

Instapklare, energiezuinige woning met 4 slpk in Mariakerke

Een pand van Residentie Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 199 m² bewoonbaar
  • 114 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze prachtig gerenoveerde rijwoning combineert ruimte, licht en een uitzonderlijke ligging in Mariakerke. Gelegen recht tegenover een rustig plein met parkeermogelijkheden en publieke laadpalen, woont u hier op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en op fietsafstand van de Bourgoyen en Blaarmeersen.

Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met gastentoilet, berging en aparte fietsengarage. De leefruimte straalt openheid uit dankzij de doordachte renovatie en grote raampartijen met zicht op de privatieve koer (ca. 26 m²). De aparte zithoek, ruime eetplaats en moderne keuken vormen samen een zeer aangename leefomgeving. Extra bergruimte vindt u in de kelder.

Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitende dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Een tweede kamer op deze verdieping is ideaal als bureau of slaapkamer. De tweede verdieping telt ook nog twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. Op elke verdieping is er een toilet voorzien.

De woning is bovendien energiezuinig dankzij 10 zonnepanelen (440 Wp), een thuisbatterij (5 kW), 3000L regenwater en een recente Viessmann-ketel, aanstuurbaar via app.

Een instapklare gezinswoning met ruimte, privacy en een topligging. De vermelde prijs is een richtprijs - elk bod hoger of lager wordt voorgelegd aan de eigenaar die al dan niet op het voorstel kan ingaan.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260217-0003795795-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Downloads


Financieel


Prijs € 579.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 935

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Renovatie jaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 199
Gevelbreedte 6
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 3
Ruimtes
Kelder 7.3 m²
Tuin 26 m²
Keuken 16.3 m²
Leefruimte 35 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Diepte (m) 8
Breedte (m) 3
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 114
Tuin oppervlakte (m²) 26
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Residentie Vastgoed
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Logo van makelaar: Residentie Vastgoed
OU28117
Instapklare, energiezuinige woning met 4 slpk in Mariakerke foto {{pictureIndex}}

Instapklare, energiezuinige woning met 4 slpk in Mariakerke

€ 579.000

Vaartstraat 11 - - 9030 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?