De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 380 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze building, bestaande uit 2 vergunde appartementen, bevindt zich in Mariakerke. Dit pand is een ideale opbrengsteigendom met eenvoudig beheer. Een mobiscore van 8,8/10 en een rustige woonomgeving zorgen hier voor de perfecte combinatie van uitstekende bereikbaarheid en rust.
De twee appartementen hebben elk 2 slaapkamers en zijn beide afzonderlijk toegankelijk. Achteraan de woning zijn 2 garageboxen aanwezig.
De building bevindt zich in goede staat, het heeft een sterke betonstructuur, maar is te renoveren. Entiteit 2 wordt momenteel verhuurd en entiteit 1 staat leeg en is vrij.
Building wordt als 1 geheel verkocht, niet apart. Uitstekend als investering voor verhuur.
Heeft u interesse in deze opbrengsteigendom? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via 09 220 36 60 of secretariaat@reximmo.be
De twee appartementen hebben elk 2 slaapkamers en zijn beide afzonderlijk toegankelijk. Achteraan de woning zijn 2 garageboxen aanwezig.
De building bevindt zich in goede staat, het heeft een sterke betonstructuur, maar is te renoveren. Entiteit 2 wordt momenteel verhuurd en entiteit 1 staat leeg en is vrij.
Building wordt als 1 geheel verkocht, niet apart. Uitstekend als investering voor verhuur.
Heeft u interesse in deze opbrengsteigendom? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via 09 220 36 60 of secretariaat@reximmo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3876749
- Energieverbruik: 431 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.412 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 3 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 2 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 380 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?