Nieuw
Instapkler open bebouwing in rustige straat met veel groen rondom.
€ 550.000
Een pand van TOP Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 139 m² bewoonbaar
- 424 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze charmante woning is gelegen in een verkeersluwe straat op 5 minuten wandelen van het Conducteurspark. Langsheen het park is er een veilig fietspad richting Gent centrum, dat op slechts 3,7 km fietsafstand ligt. Verbinding met het openbaar vervoer is vlakbij (tram 1 op 350m), net als de N9 en R4. Op wandelafstand zijn er buurtwinkels en binnen een straal van 2km zijn er supermarkten, een kleuter- en lagere school.
De indeling van deze karaktervolle woning is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingebouwde houthaard, volledig geïnstalleerde keuken en badkamer met ligbad en een apart toilet.
Verder zijn er op het gelijkvloers 2 ruime (slaap)kamers waarvan 1 doorloopkamer, deze kan ook als bureau of speelkamer gebruikt worden. Boven nog 2 kleine slaapkamers.
Rondom de woning werd er een zonnige tuin aangelegd met leibomen (amberboom), druivelaars, kersenboom, frambozenstruiken, kruisbessen en een vijgenboompje.
Spullen opbergen kan in de ruime garage/berging. Momenteel kan er in de garage geen auto geparkeerd worden en moet de poort vervangen worden.
Woning meest geschikt voor maximum 3 personen.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
De indeling van deze karaktervolle woning is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingebouwde houthaard, volledig geïnstalleerde keuken en badkamer met ligbad en een apart toilet.
Verder zijn er op het gelijkvloers 2 ruime (slaap)kamers waarvan 1 doorloopkamer, deze kan ook als bureau of speelkamer gebruikt worden. Boven nog 2 kleine slaapkamers.
Rondom de woning werd er een zonnige tuin aangelegd met leibomen (amberboom), druivelaars, kersenboom, frambozenstruiken, kruisbessen en een vijgenboompje.
Spullen opbergen kan in de ruime garage/berging. Momenteel kan er in de garage geen auto geparkeerd worden en moet de poort vervangen worden.
Woning meest geschikt voor maximum 3 personen.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Deze charmante woning is gelegen in een verkeersluwe straat op 5 minuten wandelen van het Conducteurspark. Langsheen het park is er een veilig fietspad richting Gent centrum, dat op slechts 3,7 km fietsafstand ligt. Verbinding met het openbaar vervoer is vlakbij (tram 1 op 350m), net als de N9 en R4. Op wandelafstand zijn er buurtwinkels en binnen een straal van 2km zijn er supermarkten, een kleuter- en lagere school.
De indeling van deze karaktervolle woning is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingebouwde houthaard, volledig geïnstalleerde keuken en badkamer met ligbad en een apart toilet.
Verder zijn er op het gelijkvloers 2 ruime (slaap)kamers waarvan 1 doorloopkamer, deze kan ook als bureau of speelkamer gebruikt worden. Boven nogmaals 2 slaapkamers en een praktische zolderkamer.
Rondom de woning werd de zonnige tuin op ecologische wijze aangelegd met leibomen (amberboom), druivelaars, kersenboom, frambozenstruiken, kruisbessen en een vijgenboompje.
Spullen opbergen kan in de ruime garage/berging. Momenteel kan er in de garage geen auto geparkeerd worden.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
De indeling van deze karaktervolle woning is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met ingebouwde houthaard, volledig geïnstalleerde keuken en badkamer met ligbad en een apart toilet.
Verder zijn er op het gelijkvloers 2 ruime (slaap)kamers waarvan 1 doorloopkamer, deze kan ook als bureau of speelkamer gebruikt worden. Boven nogmaals 2 slaapkamers en een praktische zolderkamer.
Rondom de woning werd de zonnige tuin op ecologische wijze aangelegd met leibomen (amberboom), druivelaars, kersenboom, frambozenstruiken, kruisbessen en een vijgenboompje.
Spullen opbergen kan in de ruime garage/berging. Momenteel kan er in de garage geen auto geparkeerd worden.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezichtiging via bezoek@topvastgoed.be
Energie
- EPC Certificaat: 20211105-000248151-RES-1
- Energieverbruik: 295 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 770 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 139 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 424 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 316 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026