Nieuw
Instapklare nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en garage
Een pand van Entree
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 198 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare nieuwbouw woning is gelegen, op een heel rustige locatie (op wandelafstand van het Machinistenpark), aan de Gentse kleine ring.
warmtepomp met vloerverwarming (koeling en verwarming), ventilatie D-systeem, zonnepanelen, een aangelegde tuin, mooie eiken parketten, alle muren zijn in een verfprimer gezet, etc. zijn slechts enkele troeven, bovenop het E-peil van 25 waarmee je de eerste 5 jaar maar de helft van uw kadastraal inkomen dient te betalen!
Indeling:
*Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats) met een aangekoppelde open keuken (voorzien van alle hedendaagse comfort/Siemens-toestellen). Via de keuken kan men naar een grote was-/bergruimte en de afgesloten, inpandige garage.
*1ste verdieping: nachthal met badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo), een afzonderlijk toilet in de nachthal, een technische berging (waar de ventilatie-unit en de warmtepomp staan) en 2 grote slaapkamers met een dressing/slaapkamer.
*2de verdieping: nachthal met afzonderlijk toilet, grote badkamer (inloopdouche, vrijstaand bad en een dubbele lavabo) en een heel grote slaapkamer.
Door haar ligging bent u zowel met de fiets op enkele minuten in het centrum van Gent, als met de wagen aan de oprit van de R4 en/of E40.
Mobiscore: 8,9/10
Interesse?
Aarzel niet en bel met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@entree.be
warmtepomp met vloerverwarming (koeling en verwarming), ventilatie D-systeem, zonnepanelen, een aangelegde tuin, mooie eiken parketten, alle muren zijn in een verfprimer gezet, etc. zijn slechts enkele troeven, bovenop het E-peil van 25 waarmee je de eerste 5 jaar maar de helft van uw kadastraal inkomen dient te betalen!
Indeling:
*Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte (salon en eetplaats) met een aangekoppelde open keuken (voorzien van alle hedendaagse comfort/Siemens-toestellen). Via de keuken kan men naar een grote was-/bergruimte en de afgesloten, inpandige garage.
*1ste verdieping: nachthal met badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo), een afzonderlijk toilet in de nachthal, een technische berging (waar de ventilatie-unit en de warmtepomp staan) en 2 grote slaapkamers met een dressing/slaapkamer.
*2de verdieping: nachthal met afzonderlijk toilet, grote badkamer (inloopdouche, vrijstaand bad en een dubbele lavabo) en een heel grote slaapkamer.
Door haar ligging bent u zowel met de fiets op enkele minuten in het centrum van Gent, als met de wagen aan de oprit van de R4 en/of E40.
Mobiscore: 8,9/10
Interesse?
Aarzel niet en bel met Pieterjan op 0472 80 20 65 of pw@entree.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44021-G-OMV_2021018117/EP20633/A001/D01/SD001
- E-peil: E29
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 13 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 198 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Entree
We like to move people
Ons team van gepassioneerde en deskundige vastgoedmakelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis.
We staan klaar om u te helpen bij een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de persoonlijke en professionele service van Entree.
2783 - 2504 -PW TK
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025