Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Karaktervolle open bebouwing met ruime tuin in Mariakerke
€ 499.000
Een pand van Waardevol Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 513 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter en renovatiepotentieel? Deze open bebouwing in de Paul Van Tieghemlaan 7 in Mariakerke, gebouwd in 1968, bevindt zich op een perceel van 513 m². Dankzij de aangename lichtinval, praktische indeling en ruime tuin biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer of polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de garage. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en extra parkeergelegenheid op de oprit. Buiten geniet u van een ruime, oostgerichte tuin met terras, die volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke inrichting.
De woning beschikt over EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. Dankzij de gunstige ligging in Mariakerke bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand.
Troeven
Een karaktervolle woning met heel wat potentieel, ideaal voor wie een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0493/52.07.22 of luna@waardevolvastgoed.be
Via de ruime inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een slaapkamer of polyvalente ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte. Via een vaste trap bereikt u de garage. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zolder en extra parkeergelegenheid op de oprit. Buiten geniet u van een ruime, oostgerichte tuin met terras, die volop mogelijkheden biedt voor een persoonlijke inrichting.
De woning beschikt over EPC-label F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt de kans om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. Dankzij de gunstige ligging in Mariakerke bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand.
Troeven
- Open bebouwing op een perceel van 513 m²
- Lichtrijke leefruimte en praktische indeling
- 3 mogelijke slaapkamers
- Ruime, oostgerichte tuin met terras
- Garage, oprit en zolder
- Tal van renovatiemogelijkheden
- Gunstige ligging nabij voorzieningen
Een karaktervolle woning met heel wat potentieel, ideaal voor wie een thuis volledig naar eigen smaak wil creëren.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0493/52.07.22 of luna@waardevolvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260807-0003919628-RES-1
- Energieverbruik: 970 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 513 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS 2026549 Mariakerke
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.