Wonen tussen groen en water, met Gent binnen handbereik!

Een afspraak inplannen loopt via het contactformulier op onze website Louis zal jullie contacteren om samen een moment vast te leggen. Dossierstukken en plannen zijn steeds via de website beschikbaar.

Deze woning bevindt zich in de Petrus Meirestraat te Mariakerke, een locatie die rust en een groene omgeving combineert met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Gent. Het nabijgelegen Claeys-Bouüaertpark zorgt voor een directe verbinding met de natuur, terwijl de aanwezigheid van een school en een fietsstraat in de directe omgeving het dagelijks leven praktisch en aangenaam maken. De snelheid in de buurt is beperkt tot 30 km/u, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving.

De woning zelf dateert uit 1934 en staat op een perceel van 285 m², met een bewoonbare oppervlakte van 195 m². In de loop der jaren is er zorg besteed aan het moderniseren van het pand, onder andere door structurele en energetische renovaties. Zo is er een nieuwe lichtstraat geplaatst die zorgt voor natuurlijke lichtinval in de leefruimte, die met 50 m² opvallend ruim is en verschillende mogelijkheden biedt voor het dagelijks samenkomen. De woning telt vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en beschikt over twee badkamers. Op het gelijkvloers zijn ook functionele ruimtes voorzien zoals een aparte werkruimte, een wasruimte en een technische ruimte.

De buitenruimte is met circa 140 m² bijzonder aantrekkelijk en biedt de mogelijkheid om buiten te ontspannen in een groene en private omgeving. De woning beschikt over een gunstig EPC-label C, wat wijst op een goede energieprestatie zonder renovatieplicht. Daarnaast is de elektrotechnische installatie conform en is het pand asbestvrij verklaard, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. Deze woning biedt daardoor een uitgebalanceerde combinatie van leefruimte, kwaliteit en praktische ligging.