Huis te koop
€ 379.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een rustige, kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van supermarkten, winkels, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten én het prachtige natuurgebied de Bourgoyen, stellen we u met plezier deze instapklare woning voor.
Binnenin geniet je van een comfortabele indeling met onder andere een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen. Twee praktische bergingen zorgen voor extra opbergruimte, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping.
Achteraan is de aangename tuin vlot bereikbaar met een fietsweg.
Verwarming gebeurt via een energiezuinige gaswand condensatieketel.
Als troef is er de overdekte staanplaats.
Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar wonen op een gunstige ligging, met zowel natuur als stad binnen handbereik.
Beschikbaar ten laatste 30/06/2026
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Binnenin geniet je van een comfortabele indeling met onder andere een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen. Twee praktische bergingen zorgen voor extra opbergruimte, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping.
Achteraan is de aangename tuin vlot bereikbaar met een fietsweg.
Verwarming gebeurt via een energiezuinige gaswand condensatieketel.
Als troef is er de overdekte staanplaats.
Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar wonen op een gunstige ligging, met zowel natuur als stad binnen handbereik.
Beschikbaar ten laatste 30/06/2026
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
In een rustige, kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van supermarkten, winkels, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten én het prachtige natuurgebied de Bourgoyen, stellen we u met plezier deze instapklare woning voor.
Binnenin geniet je van een comfortabele indeling met onder andere een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen zoals een inductievuur, ingebouwde vaatwas, diepvries en frigo. Twee praktische bergingen zorgen voor extra opbergruimte, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping.
Achteraan is de woning vlot bereikbaar via een fietsweg naar de aangename tuin.
Verwarming gebeurt via een energiezuinige gaswand condensatieketel.
Als troef is er de overdekte staanplaats.
Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar wonen op een gunstige ligging, met zowel natuur als stad binnen handbereik.
Beschikbaar ten laatste 30/06/2026
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Binnenin geniet je van een comfortabele indeling met onder andere een volledig uitgeruste keuken, voorzien van moderne toestellen zoals een inductievuur, ingebouwde vaatwas, diepvries en frigo. Twee praktische bergingen zorgen voor extra opbergruimte, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping.
Achteraan is de woning vlot bereikbaar via een fietsweg naar de aangename tuin.
Verwarming gebeurt via een energiezuinige gaswand condensatieketel.
Als troef is er de overdekte staanplaats.
Deze woning vormt een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar wonen op een gunstige ligging, met zowel natuur als stad binnen handbereik.
Beschikbaar ten laatste 30/06/2026
Contacteer Topvastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250820-0003637765-res1
- Energieverbruik: 180 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- SPEL - Statuten.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen (2250657).pdf (pdf)
- ActaMaps - Spellewerkstraat 126 , 9030 Mariakerke (44038A061100Z013).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44038A061100Z013).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44038A061100Z013).pdf (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
- RVV- Ja.pdf (pdf)
- uittreksel kadastrale legger.pdf (pdf)
- statuten Hof Ten Meerekercke.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 709 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025