Instapklare gezinswoning met 3+1 slaapkamers op toplocatie in Mariakerke
€ 520.000
Een pand van Verdegem Vastgoed
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 207 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Topligging
Deze woning geniet van een rustige ligging in een aangename woonbuurt, in een verkeersluwe straat.
Het centrum van Mariakerke bevindt zich op wandelafstand, met scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden vlakbij.
Dankzij de vlotte verbinding met de R4, E40 en E17 geraak je snel overal heen, terwijl Gent-centrum gemakkelijk bereikbaar is met de fiets.
Een mobiscore van 8,9/10 bevestigt de uitstekende bereikbaarheid en ligging.
Kraaknet en instapklaar wonen met ruimte in overvloed
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime, gezellige leefruimte met zit- en eethoek.
Via een schuifdeur bereik je de lichtrijke tuinkamer/veranda, een ideale plek om te genieten van het buitengevoel, het hele jaar door.
De grote leefkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur, veel kastruimte, een donker granieten werkblad en een gezellige ontbijthoek.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.
De XL-zolder biedt extra mogelijkheden: perfect als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast is er een inpandige garage met sectionaalpoort, extra berging en directe toegang tot de woning.
De onderhoudsvriendelijke tuin met terras en buitenberging maakt het geheel compleet.
Op de oprit is er plaats voor een extra wagen.
Extra
/ alarmsysteem
/ vernieuwde voordeur met isolatie
/ vernieuwde boiler
Troeven
/ uitstekende bereikbaarheid
/ instapklaar en perfect onderhouden
/ ruim wonen met 3+1 slaapkamers
/ inpandige garage en extra bergruimte
/ onderhoudsvriendelijke tuin met terras
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251021-0003714626-RES-1
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.041 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 207 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Verdegem Vastgoed