Nieuw
Goed onderhouden HOB in rustige straat in Mariakerke
€ 465.000
Een pand van Makelaarshuys
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 297 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
ZIE INSCHRIJVINGEN - www.makelaarshuys.be of deze link ; https://ap.lc/KqJAj Deze instapklare HOB met bijhorende uitpandige garage bevindt zich in een aangename en rustige straat in Mariakerke, meer bepaald in de Zandekensstraat. De woning (1977) combineert een solide structuur met een praktische indeling en heel wat potentieel voor wie comfortabel wil wonen op een mooie locatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op zowel de straatzijde als de tuin. De living biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats in te richten.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die praktisch is ingedeeld en directe toegang biedt tot de ruime, droge kelder. Deze kelder is bijzonder handig als extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de gaswandketel.
Op de 1ste vindt u de nachthal met een aparte toilet, een badkamer en drie slaapkamers.
Via een schuiftrap op de overloop bereikt u de zolderverdieping, die momenteel is opgedeeld in twee aparte ruimtes. Bovendien werd het dak reeds vernieuwd en geïsoleerd.
De woning beschikt daarnaast over een handige oprit en een ruime, uitpandige garage.
Tot slot is er de prachtige tuin, die perfect georiënteerd is en uitnodigt om in alle rust te genieten van zon.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? bel of mail.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal komt u in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op zowel de straatzijde als de tuin. De living biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats in te richten.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, die praktisch is ingedeeld en directe toegang biedt tot de ruime, droge kelder. Deze kelder is bijzonder handig als extra bergruimte en hier bevindt zich tevens de gaswandketel.
Op de 1ste vindt u de nachthal met een aparte toilet, een badkamer en drie slaapkamers.
Via een schuiftrap op de overloop bereikt u de zolderverdieping, die momenteel is opgedeeld in twee aparte ruimtes. Bovendien werd het dak reeds vernieuwd en geïsoleerd.
De woning beschikt daarnaast over een handige oprit en een ruime, uitpandige garage.
Tot slot is er de prachtige tuin, die perfect georiënteerd is en uitnodigt om in alle rust te genieten van zon.
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? bel of mail.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260330-0003830989-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.013 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 18 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 297 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2430
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
