Magazijn met kantoren te koop in Gent nabij R4
€ 795.000
Een pand van CEUSTERS
Jouw zoektocht
Overzicht
- 623 m² bewoonbaar
Beschrijving
Strategisch gelegen en instapklaar bedrijfspand te koop met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 623 m², bestaande uit hoogwaardige kantoorruimte (±299 m²) en een functionele magazijn-/opslagruimte (±324 m²). Dit bedrijfsgebouw is uitermate geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een efficiënte combinatie van kantoor, opslag en logistieke activiteiten.
Gelegen op een toplocatie in Mariakerke, vlakbij de R4 en de Industrieweg, geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte verbinding naar Gent en omliggende economische knooppunten.
Magazijn / opslagruimte (±324 m²):
- Vrije hoogte van ca. 7,8 meter, ideaal voor stockage en operationele activiteiten
- Degelijke staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen en lichtdoorlatende gevelpartijen
- Toegang via sectionale poort en aparte inkomdeur
- Duurzame betonvloer geschikt voor intensief gebruik
- Verwarming via gasgestuurde luchtverwarming (aerothermen)
- Voorzien van functionele verlichting
Kantoorruimte (±299 m²):
- Afzonderlijke en representatieve inkom
- Ruime open kantoorindeling (landscape) met veel natuurlijke lichtinval
- Volledig uitgerust met sanitaire voorzieningen, douche en kitchenette
- Extra bergruimte/archief aanwezig
- Verlaagde plafonds met geïntegreerde technieken
- Verwarming via centrale verwarming op gas (radiatoren)
- Koeling en klimaatregeling via airconditioning
Extra troeven:
- 11 privatieve parkeerplaatsen op het terrein
- Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
- Camerabewaking en alarmsysteem
Deze kwalitatieve bedrijfsunit biedt een optimale mix van bereikbaarheid, functionaliteit en professionele uitstraling. Een uitgelezen opportuniteit voor ondernemers die willen investeren in een goed gelegen en veelzijdig bedrijfspand in de regio Gent.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250910-0003683013-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 623 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | KLEIMOER 1 / N MARIAKERKE |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CEUSTERS
