De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Knap gerenoveerde bungalow (EPC B) op een zuidgericht perceel in het gegeerde Baarle-Drongen
€ 799.000
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 789 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Structureel en esthetisch gerenoveerde bungalow op een zuidgericht perceel van circa 790 m², gelegen in het gegeerde Baarle-Drongen.
Hier woon je in een groene, rustige en residentiële omgeving, terwijl zowel de E40 als het centrum van Gent vlot bereikbaar zijn.
Deze vrijstaande bungalow (ca. 154 m² + bijgebouw) werd in 2021 grondig gerenoveerd en omgevormd tot een bijzonder sfeervolle woonst. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen, terwijl aardse tinten en een verfijnde schildertechniek het interieur een zachte uitstraling geven.
Het gebruik van natuursteen, een Lacanche-gasfornuis en minimalistische blokkaderdeuren getuigen van een doordachte materiaalkeuze en een hoge afwerkingsgraad. Het wooncomfort wordt extra verhoogd dankzij de externe zonwering in de leefruimte, zonnepanelen en een lucht/lucht warmtepomp.
De woning (EPC B-label) telt onder meer drie slaapkamers, waarvan een master bedroom met en-suite dressing en douchekamer en een afzonderlijke badkamer met ligbad. Het vrijstaand bijgebouw vormt een waardevolle aanvulling en leent zich uitstekend als bureau, sportruimte, atelier of gastenkamer.
De oprit biedt voldoende plaats voor twee à drie wagens.
In de hoofdslaapkamer en in het bijgebouw is een airco (lucht/lucht warmtepomp) aanwezig.
Kortom, een bijzonder aangename woning waar licht, sfeer en kwalitatieve afwerking samenkomen op een rustige en goed bereikbare locatie.
De woning is bescheiden in oppervlakte en om die reden wellicht minder geschikt voor grote gezinnen.
Hier woon je in een groene, rustige en residentiële omgeving, terwijl zowel de E40 als het centrum van Gent vlot bereikbaar zijn.
Deze vrijstaande bungalow (ca. 154 m² + bijgebouw) werd in 2021 grondig gerenoveerd en omgevormd tot een bijzonder sfeervolle woonst. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen, terwijl aardse tinten en een verfijnde schildertechniek het interieur een zachte uitstraling geven.
Het gebruik van natuursteen, een Lacanche-gasfornuis en minimalistische blokkaderdeuren getuigen van een doordachte materiaalkeuze en een hoge afwerkingsgraad. Het wooncomfort wordt extra verhoogd dankzij de externe zonwering in de leefruimte, zonnepanelen en een lucht/lucht warmtepomp.
De woning (EPC B-label) telt onder meer drie slaapkamers, waarvan een master bedroom met en-suite dressing en douchekamer en een afzonderlijke badkamer met ligbad. Het vrijstaand bijgebouw vormt een waardevolle aanvulling en leent zich uitstekend als bureau, sportruimte, atelier of gastenkamer.
De oprit biedt voldoende plaats voor twee à drie wagens.
In de hoofdslaapkamer en in het bijgebouw is een airco (lucht/lucht warmtepomp) aanwezig.
Kortom, een bijzonder aangename woning waar licht, sfeer en kwalitatieve afwerking samenkomen op een rustige en goed bereikbare locatie.
De woning is bescheiden in oppervlakte en om die reden wellicht minder geschikt voor grote gezinnen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 789 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 790 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Baarleboslaan 34
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.