Ruime en lichtrijke villa met praktijkruimte en grote tuin nabij Gent
€ 749.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 345 m² bewoonbaar
- 1100 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een perceel van 1.100 m² staat deze uitzonderlijk ruime villa die wonen en werken naadloos combineert.
Binnen geniet je van een zeer ruime en lichtrijke living met zicht op de grote tuin. Verder zijn er een ingerichte keuken, aparte berging, wasplaats en een kelder met veel opbergruimte.
De woning telt vijf slaapkamers en drie toiletten, waarvan één aansluitend bij de praktijkruimte.
Deze praktijkruimte heeft een aparte inkom met wachtkamer en labo, ideaal voor een vrij beroep of wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby.
Buiten is er een dubbele garage en een oprit met plaats voor maar liefst zeven wagens.
Dankzij de vernieuwde ramen, 20 zonnepanelen en een gunstig EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Deze villa is de ideale keuze voor wie ruimte, licht en rust belangrijk vindt, gecombineerd met de praktische mogelijkheden van een volledig ingerichte praktijkruimte.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Ruime en lichtrijke villa met praktijkruimte en grote tuin nabij Gent
Op een perceel van 1.100 m² staat deze uitzonderlijk ruime villa die wonen en werken naadloos combineert.
Binnen geniet je van een zeer ruime en lichtrijke living met zicht op de grote tuin. Verder zijn er een ingerichte keuken, aparte berging, wasplaats en een kelder met veel opbergruimte.
De woning telt vijf slaapkamers en drie toiletten, waarvan één aansluitend bij de praktijkruimte.
Deze praktijkruimte heeft een aparte inkom met wachtkamer en labo, ideaal voor een vrij beroep of wie extra ruimte zoekt voor werk of hobby.
Buiten is er een dubbele garage en een oprit met plaats voor maar liefst zeven wagens.
Dankzij de vernieuwde ramen, 20 zonnepanelen en een gunstig EPC-label B woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Deze villa is de ideale keuze voor wie ruimte, licht en rust belangrijk vindt, gecombineerd met de praktische mogelijkheden van een volledig ingerichte praktijkruimte.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251016-0003711761-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Beekstraat 152, 9031 Drongen (44017A087800V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44017A087800V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44017A087800V000).pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- eendraadschema - PV.pdf (pdf)
- Gent, Beekstraat 152 Certificaat-20251016-0003711761-RES-1 get B 198.pdf (pdf)
- Keuringsverslag - PV.pdf (pdf)
- uittreksel uit het kadastraal percelenplan.pdf (pdf)
- vastgoedinlichtingen.pdf (pdf)
- VLM rapport_18092025 (1).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 345 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 855 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
