> Te koop > DRONGEN > Huis > Trendy woning aan de Leie in de Assels Drongen
Nieuw

Trendy woning aan de Leie in de Assels Drongen

Een pand van Infinimo

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 140 m² bewoonbaar
  • 440 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Water. Rust. En wonen met instant vakantiegevoel.

In de idyllische Assels in Drongen, één van de meest bijzondere en groene plekjes rond Gent, bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning op een unieke locatie vlak naast de Leie en palend aan natuurgebied. Een eigendom waar rust, natuur en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen.

De woning werd in 2018 stijlvol vernieuwd en straalt vandaag een warme, trendy en instapklare sfeer uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een prachtige connectie met de tuin, het groen en het water. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de open leefruimte met gezellig zit- en eetgedeelte. De moderne open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op het zonnige leefterras en de privatieve tuin.

Op de verdiepingen bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met dubbel lavabomeubel, bad, douche en toilet. Buiten geniet u van volledige rust, groen zicht en een uitzonderlijke woonbeleving. De Assels staan bekend om hun unieke combinatie van natuur, water, wandel- en fietspaden en een bijna verborgen vakantiegevoel vlakbij de stad. Extra troeven zijn de privatieve parkeergelegenheid achteraan voor twee wagens en het laadstation voor elektrische voertuigen en 13 zonnepanelen. Gent bereikt u vlot op amper 10 minuten. Een eigendom waar natuur, sfeer en ligging uitzonderlijk mooi samenvallen.

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260609-0002035326-RES-2
  • Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 627.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 649
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1933
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 140
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 440
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Infinimo
Logo van makelaar: Infinimo
Infinimo
Vastgoedkantoor met diepe wortels in de Leiestreek, groot Gent en de Vlaamse Ardennen.
Logo van makelaar: Infinimo
DRONGEN GOUBAULAAN 8
Trendy woning aan de Leie in de Assels Drongen foto {{pictureIndex}}

Trendy woning aan de Leie in de Assels Drongen

€ 627.000

Goubaulaan 8 - 9031 DRONGEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?