De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Hoogwaardig afgewerkte parkwoning met een bureauruimte op het GLV, gelegen in het gegeerde Drongen.
€ 649.000
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 96 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Hoogwaardig afgewerkte parkwoning met een bureauruimte op het GLV, gelegen in het gegeerde Drongen.
Deze halfopen bebouwing bevindt zich in een privaat parkdomein van ca. 4.900 m², gelegen in een groene en residentiële omgeving in Baarle-Drongen, op slechts 400 meter van De Leie. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent-centrum en de kust combineert deze locatie rustig wonen in het groen met een goede bereikbaarheid.
De parkwoning, opgetrokken in CLT, maakt deel uit van een kleinschalig en kwalitatief woonproject van ABS Bouwteam, naar een ontwerp van CAS Architecten. Door de sterke architectuur, duurzame bouwmethode en zorgvuldig gekozen afwerkingsmaterialen biedt deze woning een unieke woonbeleving die de tand des tijds doorstaat.
De woning werd met bijzonder veel aandacht voor kwaliteit en detail afgewerkt. Zo werd gekozen voor elegante natuursteen, halfmassief parket en een stijlvolle keuken van Sistem. Maatwerk in de inkomhal en plafondhoge deuren versterken het architecturale karakter. Bovendien is de woning volledig geschilderd en reeds voorzien van gordijnen en verlichting.
Deze woning werd uitgerust met een eigen diepteboring en een geothermische warmtepomp, een vooruitstrevende en duurzame techniek die garant staat voor optimaal wooncomfort, een laag energieverbruik en efficiënte verwarming én koeling.
De woning beschikt onder meer over een bureauruimte op het GLV, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een privatief terras van 16 m² (zuid-oostgericht) en het genotsrecht over een tuin van 83 m².
Een bovengrondse parkeerplaats kan u optioneel aankopen voor €10.000 excl. kosten. Een ruime fietsenstalling en afvallokaal zijn voorzien.
De totale aankoopprijs bedraag €776.000 incl. 12% registratierechten, 21% btw en volledige afwerking. Een uitzonderlijke prijs-kwaliteitverhouding.
*de vastgoedinformatie is aanvraag
Deze halfopen bebouwing bevindt zich in een privaat parkdomein van ca. 4.900 m², gelegen in een groene en residentiële omgeving in Baarle-Drongen, op slechts 400 meter van De Leie. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent-centrum en de kust combineert deze locatie rustig wonen in het groen met een goede bereikbaarheid.
De parkwoning, opgetrokken in CLT, maakt deel uit van een kleinschalig en kwalitatief woonproject van ABS Bouwteam, naar een ontwerp van CAS Architecten. Door de sterke architectuur, duurzame bouwmethode en zorgvuldig gekozen afwerkingsmaterialen biedt deze woning een unieke woonbeleving die de tand des tijds doorstaat.
De woning werd met bijzonder veel aandacht voor kwaliteit en detail afgewerkt. Zo werd gekozen voor elegante natuursteen, halfmassief parket en een stijlvolle keuken van Sistem. Maatwerk in de inkomhal en plafondhoge deuren versterken het architecturale karakter. Bovendien is de woning volledig geschilderd en reeds voorzien van gordijnen en verlichting.
Deze woning werd uitgerust met een eigen diepteboring en een geothermische warmtepomp, een vooruitstrevende en duurzame techniek die garant staat voor optimaal wooncomfort, een laag energieverbruik en efficiënte verwarming én koeling.
De woning beschikt onder meer over een bureauruimte op het GLV, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, een privatief terras van 16 m² (zuid-oostgericht) en het genotsrecht over een tuin van 83 m².
Een bovengrondse parkeerplaats kan u optioneel aankopen voor €10.000 excl. kosten. Een ruime fietsenstalling en afvallokaal zijn voorzien.
De totale aankoopprijs bedraag €776.000 incl. 12% registratierechten, 21% btw en volledige afwerking. Een uitzonderlijke prijs-kwaliteitverhouding.
*de vastgoedinformatie is aanvraag
Energie
 |
- Energieverbruik: 17 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 96 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 83 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Aquarel W7
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.