Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Architecturale halfopen bebouwing met o.m 4 slaapkamers en 2 badkamers in het gegeerde Drongen
€ 749.000
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Architecturale woning (CAS architecten) met onder meer vier slaapkamers en twee badkamers, gelegen in het gegeerde Drongen.
Deze halfopen bebouwing bevindt zich helemaal achteraan een privaat parkdomein van ca. 4.900 m², gelegen in een groene en residentiële omgeving in Baarle-Drongen, op slechts 400 meter van De Leie. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent-centrum en de kust combineert deze locatie rustig wonen in het groen met een goede bereikbaarheid.
De woning beschikt over een tuinopppervlakte van ca. 317 m² met een terras van 32 m². Door zijn ligging achteraan het park geniet u hier volop van de rust én privacy.
De parkwoning is opgetrokken in CLT (Cross Laminated Timber), een innovatieve en duurzame bouwmethode die garant staat voor een uitzonderlijke vormvastheid, hoge draagkracht, uitstekende isolatiewaarden en een hoge brandweerstand. Daarnaast is deze bijna-energieneutrale woning uitgerust met een eigen diepteboring en een geothermische warmtepomp, wat zorgt voor een uiterst energiezuinige en comfortabele manier van verwarmen én koelen.
Deze parkwoning bevindt zich momenteel in casco fase en kan vrijblijvend bezocht worden na het maken van een afspraak. Voor de verdere afwerking, die volledig naar eigen smaak kan worden ingevuld, voorziet de bouwheer (ABS Bouwteam) een uitvoeringstermijn van zes à zeven maanden. Nadien kan u zorgeloos verhuizen. De gebruikte foto's tonen een gelijkaardige woning die recent werd afgewerkt.
Optioneel kunnen er één of twee parkeerplaatsen aangekocht worden. Een ruime fietsenstalling en afvallokaal zijn voorzien.
Deze woning heeft een totale aankooprijs (incl. 12% registratierechten op de grondwaarde en 21% btw op de constructiewaarde) van € 893.000. De volledige afwerking (keuken, badkamer, vloeren,...) is inbegrepen.
Deze halfopen bebouwing bevindt zich helemaal achteraan een privaat parkdomein van ca. 4.900 m², gelegen in een groene en residentiële omgeving in Baarle-Drongen, op slechts 400 meter van De Leie. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent-centrum en de kust combineert deze locatie rustig wonen in het groen met een goede bereikbaarheid.
De woning beschikt over een tuinopppervlakte van ca. 317 m² met een terras van 32 m². Door zijn ligging achteraan het park geniet u hier volop van de rust én privacy.
De parkwoning is opgetrokken in CLT (Cross Laminated Timber), een innovatieve en duurzame bouwmethode die garant staat voor een uitzonderlijke vormvastheid, hoge draagkracht, uitstekende isolatiewaarden en een hoge brandweerstand. Daarnaast is deze bijna-energieneutrale woning uitgerust met een eigen diepteboring en een geothermische warmtepomp, wat zorgt voor een uiterst energiezuinige en comfortabele manier van verwarmen én koelen.
Deze parkwoning bevindt zich momenteel in casco fase en kan vrijblijvend bezocht worden na het maken van een afspraak. Voor de verdere afwerking, die volledig naar eigen smaak kan worden ingevuld, voorziet de bouwheer (ABS Bouwteam) een uitvoeringstermijn van zes à zeven maanden. Nadien kan u zorgeloos verhuizen. De gebruikte foto's tonen een gelijkaardige woning die recent werd afgewerkt.
Optioneel kunnen er één of twee parkeerplaatsen aangekocht worden. Een ruime fietsenstalling en afvallokaal zijn voorzien.
Deze woning heeft een totale aankooprijs (incl. 12% registratierechten op de grondwaarde en 21% btw op de constructiewaarde) van € 893.000. De volledige afwerking (keuken, badkamer, vloeren,...) is inbegrepen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 17 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 445 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 317 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Aquarel W2
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.