Instapklare woning met 5 slaapkamers en leuke tuin in centrum Drongen
€ 449.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 321 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
het recent vernieuwde dak en de aanwezigheid van zonnepanelen met thuisbatterij dragen bij aan een lager energieverbruik.
Het pand beschikt over vijf slaapkamers, aangevuld met een afzonderlijke wasplaats en een apart toilet.
Daarnaast is er een bureauruimte die, indien gewenst, kan worden ingericht als bijkomende badkamer.
De garage fungeert als praktische opslagruimte en fietsenberging.
Aan de achterzijde bevindt zich een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met bijkomende bergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor materiaal, tuinuitrusting of seizoensopslag.
De ligging is bijzonder efficiënt: dicht bij het centrum van Drongen, met vlotte toegang tot het station, scholen en winkels.
De onmiddellijke aansluiting op de R4 en de E40 zorgt voor een vlotte woon-werkverbinding.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Deze instapklare woning in Drongen biedt een functionele en duurzame woonoplossing met een gunstig EPC-label B.
het recent vernieuwde dak en de aanwezigheid van zonnepanelen met thuisbatterij dragen bij aan een lager energieverbruik.
Het pand beschikt over vijf slaapkamers, aangevuld met een afzonderlijke wasplaats en een apart toilet.
Daarnaast is er een bureauruimte die, indien gewenst, kan worden ingericht als bijkomende badkamer.
De garage fungeert als praktische opslagruimte en fietsenberging.
Aan de achterzijde bevindt zich een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met bijkomende bergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor materiaal, tuinuitrusting of seizoensopslag.
De ligging is bijzonder efficiënt: dicht bij het centrum van Drongen, met vlotte toegang tot het station, scholen en winkels.
De onmiddellijke aansluiting op de R4 en de E40 zorgt voor een vlotte woon-werkverbinding.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
 |
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Bollewerkstraat 9, 9031 Drongen (44017C085500Z002).pdf (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (44017C085500Z002).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44017C085500Z002).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44017C085500Z002).pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- EPC Bollewerkstraat 9, 9031 Gent.pdf (pdf)
- uittreksel uit het kadastraal percelenplan.pdf (pdf)
- vastgoedinlichtingen.pdf (pdf)
- VLM rapport_27112025 (1).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 321 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 219 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
