Karaktervolle villa op een perceel van 1.395 m²
€ 855.000
Deinse Horsweg 38 - 9031 Gent
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 1395 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze karaktervolle open bebouwing, bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.395 m².
De woning onderscheidt zich door de doordachte architectuur, royale volumes en aangename connectie met de tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning.
De lichtrijke leefruimte vormt het centrale punt van de woning en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende open haard met stijlvolle schouw, die voor extra warmte en sfeer zorgt. Grote raampartijen creëren een mooie verbinding met het terras en de tuin. Ook de keuken geniet van rechtstreeks contact, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau/speelkamer en een inpandige garage waar ook ruimte voor wasmachine en droogkast werden voorzien.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, dubbel lavabomeubel en een toilet, een berging.
De ruime zolder en de aanwezigheid van een kelder creëren heel wat opbergplaats.
De verzorgde tuin biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft. Een bijkomende troef is dat zowel het aanwezige tuinhuis met aansluitende volière correct werden vergund.
De woning beschikt over een EPC-label D.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Deze karaktervolle open bebouwing, ontworpen door architect Faseur en gebouwd in 1987, bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.395 m² in Drongen.
De woning onderscheidt zich door de doordachte architectuur, royale volumes en aangename connectie met de tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning.
De lichtrijke leefruimte vormt het centrale punt van de woning en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende open haard met stijlvolle schouw, die voor extra warmte en sfeer zorgt. Grote raampartijen creëren een mooie verbinding met het terras en de tuin. Ook de keuken geniet van rechtstreeks contact, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau/speelkamer en een inpandige garage waar ook ruimte voor wasmachine en droogkast werden voorzien.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, dubbel lavabomeubel en een toilet, een berging. De ruime zolder en de aanwezigheid van een kelder creëren heel wat opbergplaats.
De verzorgde tuin biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft. Een bijkomende troef is dat zowel het aanwezige tuinhuis met aansluitende volière correct werden vergund.
De woning beschikt over een EPC-label D door de aanwezigheid van onder andere 12 cm dakisolatie en dubbele beglazing.
Een eigendom met karakter, architecturale kwaliteit en een uitzonderlijk ruim perceel, waar gezinnen alle ruimte krijgen om comfortabel te wonen en te genieten van het buitenleven. Een bezoek meer dan waard.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260511-0003867331-RES-1
- Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.477 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 0 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Ondergronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1395 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos