Karaktervolle villa op een perceel van 1.395 m²
€ 750.000
Deinse Horsweg 38 - 9031 Gent
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 223 m² bewoonbaar
- 1395 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle open bebouwing, bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.395 m².
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning.
De lichtrijke leefruimte vormt het centrale punt van de woning en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende open haard met stijlvolle schouw, die voor extra warmte en sfeer zorgt. Grote raampartijen creëren een mooie verbinding met het terras en de tuin. Ook de keuken geniet van rechtstreeks contact, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau/speelkamer/slaapkamer en een inpandige garage waar ook ruimte voor wasmachine en droogkast werden voorzien.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, dubbel lavabomeubel en een toilet, een berging.
De ruime zolder en de aanwezigheid van een kelder creëren heel wat opbergplaats.
De verzorgde tuin biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft. Een bijkomende troef is dat de aanwezige bijgebouwen correct werden vergund. Hierdoor biedt deze buitenruimte extra potentieel voor uiteenlopende invullingen zoals een hobby- of werkruimte, poolhouse, buitenkeuken,...
De woning beschikt over een EPC-label D.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Deze karaktervolle open bebouwing, ontworpen door architect Faseur en gebouwd in 1987, bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 1.395 m² in Drongen.
Gelegen op een vlot bereikbare locatie, met winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de E40/R4 op korte afstand.
De woning onderscheidt zich door de doordachte architectuur, royale volumes en aangename connectie met de tuin.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning.
De lichtrijke leefruimte vormt het centrale punt van de woning en wordt gekenmerkt door een indrukwekkende open haard met stijlvolle schouw, die voor extra warmte en sfeer zorgt. Grote raampartijen creëren een mooie verbinding met het terras en de tuin. Ook de keuken geniet van rechtstreeks contact, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau/speelkamer/slaapkamer en een inpandige garage waar ook ruimte voor wasmachine en droogkast werden voorzien.
De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, dubbel lavabomeubel en een toilet, een berging. De ruime zolder en de aanwezigheid van een kelder creëren heel wat opbergplaats.
De verzorgde tuin biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten vertoeft. Een bijkomende troef is dat de aanwezige bijgebouwen correct werden vergund. Hierdoor biedt deze buitenruimte extra potentieel voor uiteenlopende invullingen zoals een hobby- of werkruimte, poolhouse, buitenkeuken,...
De woning beschikt over een EPC-label D.
Een eigendom met karakter, architecturale kwaliteit en een uitzonderlijk ruim perceel, waar gezinnen alle ruimte krijgen om comfortabel te wonen en te genieten van het buitenleven. Een bezoek meer dan waard.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260511-0003867331-RES-1
- Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.477 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 223 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 19 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 16.5 m² |
| Slaapkamer | 19 m² |
| Slaapkamer | 12.1 m² |
| Opbergruimte | 6.65 m² |
| Opbergruimte | 5 m² |
| Leefruimte | 41.4 m² |
| Keuken | 18.7 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Ondergronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1395 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos