Charmante woning nabij het centrum van Drongen
€ 349.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 277 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en vormen een degelijk uitgangspunt om de woning verder naar eigen wens op te frissen, zonder renovatieplicht dankzij het EPC-label D.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig en de woning beschikt over een conforme elektrische installatie.
De verwarming gebeurt via een cv-installatie op gas, waardoor het comfort gegarandeerd is.
De tuin sluit aan op de achterliggende velden en biedt een rustige buitenruimte met voldoende privacy.
De ligging is een sterke troef: vlak bij het centrum van Drongen, op korte afstand van Gent en in de nabijheid van de R4 en de E40, alsook scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze woning bevindt zich in een rustige en goed bereikbare omgeving en biedt een functionele indeling.
De leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en vormen een degelijk uitgangspunt om de woning verder naar eigen wens op te frissen, zonder renovatieplicht dankzij het EPC-label D.
Er zijn drie slaapkamers aanwezig en de woning beschikt over een conforme elektrische installatie.
De verwarming gebeurt via een cv-installatie op gas, waardoor het comfort gegarandeerd is.
De tuin sluit aan op de achterliggende velden en biedt een rustige buitenruimte met voldoende privacy.
De ligging is een sterke troef: vlak bij het centrum van Drongen, op korte afstand van Gent en in de nabijheid van de R4 en de E40, alsook scholen, winkels en openbaar vervoer.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210601-0002423190-RES-1
- Energieverbruik: 346 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- ABA_44017C044400N002_20250869762.pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44017C044400N002).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44017C044400N002).pdf (pdf)
- KeuringL70_Luchterenkerkweg 70 Drongen.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (pdf)
- VLM rapport_03112025.pdf (pdf)
- KeuringL70_202210007436_1_nl_HEI_5.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 277 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 220 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed