Nieuw
Ruime woning met 4 slaapkamers en fantastische tuin in Drongen
€ 639.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 516 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning in Drongen biedt een combinatie van ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.
Dankzij de vernieuwde ramen (2024) en het gunstige EPC-label B geniet je van een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
De lichtrijke leefruimte met zicht op de zuidwestgerichte tuin vormt een bijzonder aangename plek om te vertoeven.Met vier volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin.
Ook beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage, carport en een ruime oprit voor meerdere wagens
De tuin is een absolute blikvanger: zuidwestgericht, prachtig aangelegd, voorzien van een beregeningssysteem en een ideale plek om te genieten van rust en zonlicht, van de vroege lente tot de late zomeravonden.
De woning ligt bovendien in een uiterst rustige straat, waar privacy en stilte gegarandeerd zijn, terwijl je toch vlakbij de R4 en E40 woont.
Bovendien bevindt de woning zich op wandelafstand van de Vinderhoutse bossen, domein de campagne, winkels, scholen en andere voorzieningen en met de fiets sta je zo in het centrum van Gent.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Dankzij de vernieuwde ramen (2024) en het gunstige EPC-label B geniet je van een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
De lichtrijke leefruimte met zicht op de zuidwestgerichte tuin vormt een bijzonder aangename plek om te vertoeven.Met vier volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin.
Ook beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage, carport en een ruime oprit voor meerdere wagens
De tuin is een absolute blikvanger: zuidwestgericht, prachtig aangelegd, voorzien van een beregeningssysteem en een ideale plek om te genieten van rust en zonlicht, van de vroege lente tot de late zomeravonden.
De woning ligt bovendien in een uiterst rustige straat, waar privacy en stilte gegarandeerd zijn, terwijl je toch vlakbij de R4 en E40 woont.
Bovendien bevindt de woning zich op wandelafstand van de Vinderhoutse bossen, domein de campagne, winkels, scholen en andere voorzieningen en met de fiets sta je zo in het centrum van Gent.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Deze instapklare woning in Drongen biedt een combinatie van ruimte, energiezuinigheid en een uitstekende ligging.
Dankzij de vernieuwde ramen (2024) en het gunstige EPC-label B geniet je van een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
De lichtrijke leefruimte met zicht op de zuidwestgerichte tuin vormt een bijzonder aangename plek om te vertoeven.Met vier volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin.
Ook beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage, carport en een ruime oprit voor meerdere wagens
De tuin is een absolute blikvanger: zuidwestgericht, prachtig aangelegd, voorzien van een beregeningssysteem en een ideale plek om te genieten van rust en zonlicht, van de vroege lente tot de late zomeravonden.
De woning ligt bovendien in een uiterst rustige straat, waar privacy en stilte gegarandeerd zijn, terwijl je toch vlakbij de R4 en E40 woont.
Bovendien bevindt de woning zich op wandelafstand van de Vinderhoutse bossen, domein de campagne, winkels, scholen en andere voorzieningen en met de fiets sta je zo in het centrum van Gent.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Dankzij de vernieuwde ramen (2024) en het gunstige EPC-label B geniet je van een hoog wooncomfort en lage energiekosten.
De lichtrijke leefruimte met zicht op de zuidwestgerichte tuin vormt een bijzonder aangename plek om te vertoeven.Met vier volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin.
Ook beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een garage, carport en een ruime oprit voor meerdere wagens
De tuin is een absolute blikvanger: zuidwestgericht, prachtig aangelegd, voorzien van een beregeningssysteem en een ideale plek om te genieten van rust en zonlicht, van de vroege lente tot de late zomeravonden.
De woning ligt bovendien in een uiterst rustige straat, waar privacy en stilte gegarandeerd zijn, terwijl je toch vlakbij de R4 en E40 woont.
Bovendien bevindt de woning zich op wandelafstand van de Vinderhoutse bossen, domein de campagne, winkels, scholen en andere voorzieningen en met de fiets sta je zo in het centrum van Gent.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250910-0003682802-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Rapport_EI1_v2_-2020_06_012902077.pdf (pdf)
- EPC Wallemeers 15, 9031 Gent.pdf (pdf)
- sbestattest Wallemeers 15, 9031 Gent.pdf (pdf)
- ABA_44017A090300V000_20250734163.pdf (pdf)
- ActaMaps - Wallemeers 15, 9031 Drongen (44017A090300V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44017A090300V000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44017A090300V000).pdf (pdf)
- ANB.pdf (pdf)
- EK niet conform.pdf (pdf)
- Kadastraal plan 44017A0903-00V000.pdf (pdf)
- KLIM-CICC.pdf (pdf)
- RVV voor COMP (ja).pdf (pdf)
- VIP_Summary (33).pdf (pdf)
- Kadastrale legger.pdf (pdf)
- Unknown.jpeg (jpeg)
- Unknown.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 887 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 516 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 426 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
7084090
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025