Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Rustig en centraal gelegen bouwgrond voor HOB Wondelgem!
€ 295.000
Een pand van Altro Vastgoed Gent
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 546 m² grond
Beschrijving
In Wondelgem vind je het beste van twee werelden: een groene, residentiële omgeving met het centrum van Gent op fietsafstand. Dankzij de snelle aansluiting op de R4 en het vlotte openbaar vervoer verplaats je je in een mum van tijd, terwijl bakkers, winkels en scholen gewoon om de hoek liggen.
Het perceel ligt in de Willy Maststraat, een rustige straat waar enkel lokaal verkeer passeert. Een fijne, kindvriendelijke plek waar je thuiskomt in alle rust en privacy.
Met een oppervlakte van 546 m², een breedte van circa 10 meter en een diepte van maar liefst 48 meter heb je hier alle ruimte om een royale halfopen bebouwing neer te zetten.
Voor de bouwvoorschriften is het RUP 167 Stedelijk Wonen Gent van toepassing. Dit laat toe om tot maximaal 3 bouwlagen te gaan, wat veel mogelijkheden biedt qua bewoonbare oppervlakte en indeling. Voor de concrete richtlijnen en details verwijzen we graag naar het volledige RUP.
Een grote troef is het fiscale luik: het gebouw dat hierop opgericht wordt, kan nadien verkocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder de wettelijke voorwaarden). Dat maakt deze bouwgrond zowel voor eigen bewoning als voor projectontwikkeling financieel bijzonder aantrekkelijk.
Interessant voor ontwikkelaars: beide bouwgronden (lot 1 en lot 2) kunnen ook samen worden aangekocht.
Wens je een bezoek ter plaatse of wil je graag meer informatie en de stedenbouwkundige voorschriften ontvangen? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder.
Contacteer Jari: +32 456 95 38 28 - jari@altro-vastgoed.be
In Wondelgem vind je het beste van twee werelden: een groene, residentiële omgeving met het centrum van Gent op fietsafstand. Dankzij de snelle aansluiting op de R4 en het vlotte openbaar vervoer verplaats je je in een mum van tijd, terwijl bakkers, winkels en scholen gewoon om de hoek liggen.
Het perceel ligt in de Willy Maststraat, een rustige straat waar enkel lokaal verkeer passeert. Een fijne, kindvriendelijke plek waar je thuiskomt in alle rust en privacy.
Met een oppervlakte van 546 m², een breedte van circa 10 meter en een diepte van maar liefst 48 meter heb je hier alle ruimte om een royale halfopen bebouwing neer te zetten.
Voor de bouwvoorschriften is het RUP 167 Stedelijk Wonen Gent van toepassing. Dit laat toe om tot maximaal 3 bouwlagen te gaan, wat veel mogelijkheden biedt qua bewoonbare oppervlakte en indeling. Voor de concrete richtlijnen en details verwijzen we graag naar het volledige RUP.
Een grote troef is het fiscale luik: het gebouw dat hierop opgericht wordt, kan nadien verkocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6% (onder de wettelijke voorwaarden). Dat maakt deze bouwgrond zowel voor eigen bewoning als voor projectontwikkeling financieel bijzonder aantrekkelijk.
Interessant voor ontwikkelaars: beide bouwgronden (lot 1 en lot 2) kunnen ook samen worden aangekocht.
Wens je een bezoek ter plaatse of wil je graag meer informatie en de stedenbouwkundige voorschriften ontvangen? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder.
Contacteer Jari: +32 456 95 38 28 - jari@altro-vastgoed.be
Energie
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- ActaMaps 1 (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- Watertoets (pdf)
- ActaMaps 3 (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 546 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Rioolaansluiting | Nee |
|---|---|
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Gent
Wij verkopen uw vastgoed anders én beter!
Bij Altro begeleiden wij mensen in één van de belangrijkste beslissingen van hun leven, dat vraagt expertise én betrokkenheid.
37590
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.