Nieuw
Lichtrijk en rustig appartement te koop
Een pand van Waardevol Vastgoed
Overzicht
- 90 m² bewoonbaar
- 90 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit aangenaam en lichtrijk appartement bevindt zich op 2de verdieping van de kleinschalige nieuwbouwresidentie ‘Rietgracht’, stevig gebouwd in 2010. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het appartement van een uitstekende lichtinval gedurende de hele dag. De Vledermuisstraat is rustig gelegen en bevindt zich toch op wandelafstand van het centrum van Wondelgem. Ook de trein en bushalte zijn op wandelafstand.
Indeling: inkomhal, gastentoilet, ruime berging, geïnstalleerde open keuken, gezellige woon- en eetkamer, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad.
Verder beschikt het appartement over een klein zonnig terras, ideaal om in alle rust te genieten van het open zicht en de zon.
Aparte autostaanplaats te koop aan het appartement voor 15.000,00 euro (niet inbegrepen in de vraagprijs).
De lift komt rechtstreeks uit aan de inkom van het appartement, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Het appartement zal vrij zijn van bewoning ten laatste 1 maand na de akte.
Extra troeven: zeer goed onderhouden, verkoop onder registratierechten, beperkte maandelijkse kosten en instapklaar appartement!
Bezoekmoment zaterdag 28 maart tussen 09u30 en 12u00. Vraag uw bezoek aan via as@waardevolvastgoed.be
Indeling: inkomhal, gastentoilet, ruime berging, geïnstalleerde open keuken, gezellige woon- en eetkamer, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad.
Verder beschikt het appartement over een klein zonnig terras, ideaal om in alle rust te genieten van het open zicht en de zon.
Aparte autostaanplaats te koop aan het appartement voor 15.000,00 euro (niet inbegrepen in de vraagprijs).
De lift komt rechtstreeks uit aan de inkom van het appartement, wat zorgt voor extra comfort en privacy.
Het appartement zal vrij zijn van bewoning ten laatste 1 maand na de akte.
Extra troeven: zeer goed onderhouden, verkoop onder registratierechten, beperkte maandelijkse kosten en instapklaar appartement!
Bezoekmoment zaterdag 28 maart tussen 09u30 en 12u00. Vraag uw bezoek aan via as@waardevolvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20201218-0002351185-res-1
- Energieverbruik: 167 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 90 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 90 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed
Waardevol Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1-op-1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed.
Het kantoor staat voor kwaliteitsvol wonen, heeft passie voor schoonheid in architectuur en werkt op maat van de klant.
We gaan actief opzoek naar waardevol vastgoed!
U ontvangt hierbij juridische expertise, marktkennis en professioneel vastgoedadvies.
AS2026512 nieuw
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025