Nieuw
Charmante gelijkvloerse woning met grote zolder te koop in Wondelgem
€ 475.000
Een pand van Concept-home
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 644 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante open bebouwing in een groene, residentiële buurt van Wondelgem — een fantastische kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust én potentieel. Dit instapklare huis staat op een royaal perceel van 644 m² en biedt een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 150 m². De ligging in de Gaversstraat combineert het beste van twee werelden: rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar Gent.
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de aangename sfeer van de woning. De inkomhal met apart toilet leidt je naar de gezellige en lichtrijke woonkamer, die door de grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. De aansluitende keuken en net afgewerkte badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktisch bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Twee ruime slaapkamers, een handige berging en een garage maken het plaatje compleet.
Bovenaan wacht een enorme zolderruimte die mits aanpassingen tal van mogelijkheden biedt. Denk aan extra slaapkamers, een atelier, een speelkamer of een ontspanningsruimte — een echte troef voor wie droomt van extra leefruimte op maat.
Bezoekmoment vindt plaats op maandag 24 november'25 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be
Bij het binnenkomen ervaar je meteen de aangename sfeer van de woning. De inkomhal met apart toilet leidt je naar de gezellige en lichtrijke woonkamer, die door de grote raampartijen baadt in het natuurlijke licht. De aansluitende keuken en net afgewerkte badkamer zorgen voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktisch bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Twee ruime slaapkamers, een handige berging en een garage maken het plaatje compleet.
Bovenaan wacht een enorme zolderruimte die mits aanpassingen tal van mogelijkheden biedt. Denk aan extra slaapkamers, een atelier, een speelkamer of een ontspanningsruimte — een echte troef voor wie droomt van extra leefruimte op maat.
Bezoekmoment vindt plaats op maandag 24 november'25 van 16u00 tot 18u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251114-0003731594-RES-1
- Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.569 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 644 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Concept-home
Concept-home, uw betrouwbare vastgoedmakelaar
Concept-home, uw betrouwbare vastgoedmakelaar. Service en expertise staan centraal in onze aanpak.
Huren of verhuren, kopen of verkopen? Concept-home helpt u bij het vinden van de juiste match. Investeren in vastgoed of het ontwikkelen van uw project? Concept-home begeleidt u naar een duurzame investering met maximaal rendement.
CH 14891
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025



