Instapklare woning in rustige straat met 3 slaapkamers, tuin en garage.
€ 559.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 290 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning zich op slechts een steenworp van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de R4 geniet u van een uitstekende verbinding van en naar Gent en omliggende gemeenten.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met apart toilet. Verder gaat u via de inkomhal naar de lichtrijke woonkamer, de inpandige garage en de bovenverdieping.
De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht en kijkt uit op de groene tuin, aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort en met directe toegang tot het aangelegd terras.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achteraan de tuin staat een praktisch tuinhuis, uitgerust met zonnepanelen. Extra troef: de tuin grenst aan een groenzone, wat het uitzicht en de privacy ten goede komt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal voor extra bergruimte.
Beschikbaar uiterlijk 30/6/26.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich in een doodlopende straat.
De woning zich op slechts een steenworp van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de R4 geniet u van een uitstekende verbinding van en naar Gent en omliggende gemeenten.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal met apart toilet. Verder gaat u via de inkomhal naar de lichtrijke woonkamer, de inpandige garage en de bovenverdieping.
De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht en kijkt uit op de groene tuin, aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort en met directe toegang tot het aangelegd terras.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achteraan de tuin staat een praktisch tuinhuis, uitgerust met zonnepanelen. Extra troef: de tuin grenst aan een groenzone, wat het uitzicht en de privacy ten goede komt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder, ideaal voor extra bergruimte.
Beschikbaar uiterlijk 30/6/26.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- ActaMaps - Knabbelare 28, 9032 Wondelgem (44074C016800G000).pdf (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (44074C016800G000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44074C016800G000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074C016800G000).pdf (pdf)
- EK gaverstraat.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- elektrische plannen.pdf (pdf)
- EPC Knabbelare 28, 9032 Gent.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- kennisgeving uitoefening voorkooprecht.pdf (pdf)
- OVAM - ovamattest.pdf (pdf)
- Stedenbouwk uittreksel (planning-vergunningenregister).pdf (pdf)
- uittreksel kadastrale legger.pdf (pdf)
- verkavelingsakte dd. 27.01.2004.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.036 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 290 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 210 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
