Prachtige energiezuinige villa met 3 slaapkamers, tuin en 2 garages in Wondelgem
€ 695.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 433 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
De woning bevindt zich op slechts een steenworp van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de R4 geniet u van een uitstekende verbinding van en naar Gent en omliggende gemeenten.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer, afgewerkt met kwalitatieve materialen. Deze loopt naadloos over in de keuken, die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Aansluitend bevindt zich een aparte eetruimte.
Vanuit de living en de aparte eetruimte stap je rechtstreeks de gezellige tuin in, waar een ruim terras uitnodigt om heerlijk te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping beschik je over 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van alle hedendaagse comfort. Vanuit de grootste slaapkamer heb je een directe toegang tot de badkamer.
Troeven van de woning:
- 2 garages
- Energiezuinige woning
- Rustige ligging
- Gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen
- Badkamer met alle comfort
- Gezellige tuin
Vrij bij akte.
Wil je deze woning zelf ontdekken? Bel Topvastgoed op 0475 700 700 voor een bezoek.
Deze prachtige villa is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wondelgem.
De woning bevindt zich op slechts een steenworp van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van de R4 geniet u van een uitstekende verbinding van en naar Gent en omliggende gemeenten.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer, afgewerkt met kwalitatieve materialen. Deze loopt naadloos over in de keuken, die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Aansluitend bevindt zich een aparte eetruimte.
Vanuit de living en de aparte eetruimte stap je rechtstreeks de gezellige tuin in, waar een ruim terras uitnodigt om heerlijk te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping beschik je over 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van alle hedendaagse comfort. Vanuit de grootste slaapkamer heb je een directe toegang tot de badkamer.
Troeven van de woning:
- 2 garages
- Energiezuinige woning
- Rustige ligging
- Gebruik gemaakt van kwalitatieve materialen
- Badkamer met alle comfort
- Gezellige tuin
Vrij bij akte.
Wil je deze woning zelf ontdekken? Bel Topvastgoed op 0475 700 700 voor een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260211-0003796589-RES-1
- Energieverbruik: 84 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- KAD plan.pdf (pdf)
- Lange velden verkavelingsakte fase I ( 3 mei 2007) (2).pdf (pdf)
- proces verbaal van opmeting .pdf (pdf)
- RVV-ja.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- ActaMaps - Langeveld 21, 9032 Wondelgem (44074C022900S002).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44074C022900S002).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074C022900S002).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK zonnepanelen 1.jpeg (jpeg)
- EK zonnepanelen 2.jpeg (jpeg)
- EK zonnepanelen 3.jpeg (jpeg)
- ek.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.420 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 433 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 298 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
