> Te koop > Wondelgem > Huis > Welkom thuis in de Marthe Boëlstraat te Wondelgem

Welkom thuis in de Marthe Boëlstraat te Wondelgem

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 168 m² bewoonbaar
  • 270 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige en kindvriendelijke straat in Wondelgem bevindt zich deze recente halfopen bebouwing, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. 
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met moderne afwerking en veel lichtinval. 

Wanneer je de woning binnenkomt, voel je meteen de warme en open sfeer. De inkomhal met gastentoilet en berging leidt je naar de lichtrijke leefruimte met open keuken.
Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, waar het volop genieten is op een gezellige zomeravond.

Op de eerste verdieping wachten drie (slaap)kamers en een badkamer - de tweede verdieping omvat de grootste slaapkamer. Keuze en inrichting van deze vier kamers kan je volledig zelf voorzien: slaapkamers, bureau, dressing of hobbyruimte. 
Ook buiten is aan comfort gedacht met de aanwezigheid van een carport, praktische buitenberging en voldoende plaats om te parkeren. 

Er kan een uitstekende EPC-label A voorgelegd worden alsook een conforme elektrische keuring

Hier kan je dus onmiddellijk thuiskomen, op een plek waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Winkels, een school en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand van de Lange Velden

Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse? Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be 

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 44021-G-2017_231226/EP01773/A008/D01/SD001
  • Energieverbruik: 49 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 499.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.116

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2020
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 168
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 270
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1578
Welkom thuis in de Marthe Boëlstraat te Wondelgem foto {{pictureIndex}}

Welkom thuis in de Marthe Boëlstraat te Wondelgem

€ 499.000

Marthe Boëlstraat 39 - 9032 Wondelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto