Nieuw
Ruime HOB met 4 slpk, ruime zolder, tuin en garage
€ 415.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 351 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Inschrijven via de site www.makelaarshuys.be / te koop / het pand. Gebouwd in '58 en gelegen op een perceel van 352 m², biedt deze hob een verrassend ruime indeling, veel licht en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met extra bergruimte en een aparte garage.
Indeling;
Gelijkvloers
Inkomhal met plaats voor vestiaire en directe toegang tot living
L-vormige leefruimte met grote raampartijen die voor aangename lichtinval zorgen en ruimte bieden voor een volwaardige zit- en eetplaats.
Gesloten praktische keuken met toegang tot extra bergruimte.
Toegang tot de kelder
Achteraan bevindt zich een ruime berging/wasplaats, handig voor wasmachine, droogkast en bijkomende kasten.
Afzonderlijk gastentoilet.
Verdieping
4 slaapkamers, geschikt als hoofd- en kinderkamers, thuiswerkplek of logeerkamer.
Badkamer uitgerust met lavabo en ligbad.
Zolder
Via een vaste trap kom je in de ruime zolderruimte. Dankzij de oppervlakte en hoogte is dit een perfecte kandidaat voor een vijfde slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.
Buiten
Vrijstaande, gemetste garage: veilig en droog parkeren of gebruiken als werk- of stockageplaats.
Aangename buitenruimte rondom de woning, met potentieel voor een zitplek, moestuin of speelzone.
Mogelijkheden
De woning heeft wat nood aan opfris maar biedt tegelijk de kans om te updaten naar jouw stijl. Denk aan het openwerken van de keuken naar de leefruimte, het herinrichten van de zolder als master suite of het optimaliseren van de bergruimtes.
Interesse, mail me op alain@makelaarshuys.be
Indeling;
Gelijkvloers
Inkomhal met plaats voor vestiaire en directe toegang tot living
L-vormige leefruimte met grote raampartijen die voor aangename lichtinval zorgen en ruimte bieden voor een volwaardige zit- en eetplaats.
Gesloten praktische keuken met toegang tot extra bergruimte.
Toegang tot de kelder
Achteraan bevindt zich een ruime berging/wasplaats, handig voor wasmachine, droogkast en bijkomende kasten.
Afzonderlijk gastentoilet.
Verdieping
4 slaapkamers, geschikt als hoofd- en kinderkamers, thuiswerkplek of logeerkamer.
Badkamer uitgerust met lavabo en ligbad.
Zolder
Via een vaste trap kom je in de ruime zolderruimte. Dankzij de oppervlakte en hoogte is dit een perfecte kandidaat voor een vijfde slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.
Buiten
Vrijstaande, gemetste garage: veilig en droog parkeren of gebruiken als werk- of stockageplaats.
Aangename buitenruimte rondom de woning, met potentieel voor een zitplek, moestuin of speelzone.
Mogelijkheden
De woning heeft wat nood aan opfris maar biedt tegelijk de kans om te updaten naar jouw stijl. Denk aan het openwerken van de keuken naar de leefruimte, het herinrichten van de zolder als master suite of het optimaliseren van de bergruimtes.
Interesse, mail me op alain@makelaarshuys.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250929-0003693031-RES-1
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 865 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 183 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 351 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2374
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025