> Te koop > WONDELGEM > Huis > Toffe woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Wondelgem
Nieuw

Toffe woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Wondelgem

Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 148 m² bewoonbaar
  • 550 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin, een oprit en een garage in Wondelgem? Dan hebben wij precies wat u zoekt!

De woning is gelegen in de Molenstraat in Wondelgem, een aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen en horecazaken, evenals alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, met tramverbindingen richting het centrum van Gent. Dankzij de nabijheid van de R4 bereikt u bovendien gemakkelijk de belangrijkste invalswegen en omliggende gemeenten. Zo combineert deze ligging het comfort van wonen in een aangename buurt met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het bruisende stadsleven.

Indeling:
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Vanuit de leefruimte bereikt u zowel de veranda als de keuken. Aansluitend op de keuken bevindt zich het gastentoilet. De veranda biedt een mooi zicht op de ruime tuin en geeft toegang tot de garage. In de tuin vindt u bovendien verschillende bijgebouwen, waaronder bergruimtes en een gezellige bar.
1ste verdieping:
Via de trap in de leefruimte bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een ensuite badkamer.
2de verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime hal die perfect kan worden ingericht als bureauruimte. Van hieruit bereikt u de derde slaapkamer en een tweede badkamer.

Extra troeven
De woning is volledig instapklaar en ook de bovenste verdiepingen werden gerenoveerd. Met drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin, een oprit en een garage biedt deze woning heel wat comfort en praktische mogelijkheden.

Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20240903-0003350043-RES-1
  • Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 909
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 148
Verdieping 0
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 550
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 325
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Aanvraag ingediend
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Logo van makelaar: CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject.
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen. Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur. Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen. Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw. Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
Logo van makelaar: CENTURY 21 ATG & Vast Goed
WONDELGEM MOLENSTRAAT 215
Toffe woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Wondelgem foto {{pictureIndex}}

Toffe woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Wondelgem

€ 445.000

Molenstraat 215 - 9032 WONDELGEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.