TOP Vastgoed
Instapklare en energiezuinige woning met leuke buitenruimte.
Molenstraat 70 - 9032 Wondelgem
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Welkom in deze totaal gerenoveerde (2017) en instapklare, energiezuinige woning. Ideaal gelegen met dichtbij verschillende supermarkten, bakker en slager. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4. Gent centrum is slechts een kwartier fietsen.
EPC B - elektrische installatie conform - asbestveilig - zonnepanelen 4320wp - toilet aangesloten op regenwater (afval water reeds gesplitst tot aan de straat).
De indeling is als volgt: ruime inkomhal met een traplader die toegang geeft naar de opbergzolder. Achteraan de woning is er een ruime eetplaats met doorgang naar de gezellige tuin met alle privacy en grote berging, ook geniet je hier zicht op een mooie kasteeltoren. Volledig geïnstalleerde keuken en mooi ingerichte leefruimte met zithoek en eetplaats. Verder tref je op het gelijkvloers de badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer die u naar de 3 slaapkamer brengt.
Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Welkom in deze totaal gerenoveerde (2017) en instapklare, energiezuinige woning. Ideaal gelegen met dichtbij verschillende supermarkten, bakker en slager. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de R4. Gent centrum is slechts een kwartier fietsen.
EPC B - elektrische installatie conform - asbestveilig - zonnepanelen 4320wp - toilet aangesloten op regenwater (afval water reeds gesplitst tot aan de straat).
De indeling is als volgt: ruime inkomhal met een traplader die toegang geeft naar de opbergzolder. Achteraan de woning is er een ruime eetplaats met doorgang naar de gezellige tuin met alle privacy en grote berging, ook geniet je hier zicht op een mooie kasteeltoren. Volledig geïnstalleerde keuken en mooi ingerichte leefruimte met zithoek en eetplaats. Verder tref je op het gelijkvloers de badkamer met douche, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Boven zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer die u naar de 3 slaapkamer brengt.
Beschikbaar uiterlijk 1 maand na akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 137 m² bewoonbaar
- 135 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Energie
- EPC Certificaat: 20240326-0003186552-RES-2
- Energieverbruik: 137 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 359.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 135 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 56 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |