Beschikbaar vanaf 1 jun. 2026
Nieuw
Ruime woning in rij met tuin, garage en 4 slaapkamers in Wondelgem
€ 495.000
Een pand van Makelaarshuys
Overzicht
- 228 m² bewoonbaar
- 206 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime rijwoning met een perceelsbreedte van 19m in Wondelgem biedt alles wat je zoekt in een woning. Met zijn 4 slaapkamers, een ruime garage en een tuin is deze rijwoning vrij uniek in zijn soort.
(aan het hoofdgebouw werd in de jaren 80 een aansluitende bijbouw gezet met garage en masterbedroom)
De bewoonbare oppervlakte van 228m² is ingedeeld als volgt, inkomhal, een comfortabele leefruimte met open keuken en achteraan het toilet met wasberging. Op het gelijkvloers is er een meer dan volwaardige garage en een veranda. Op het verdiep is er een verzorgde badkamer met 2 slaapkamers. Boven zijn er opnieuw 2 slaapkamers. Ruimte genoeg voor het hele gezin.
Het perceeloppervlakte van 206m² biedt deze eigendom voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.
Deze woning is de perfecte mix van comfort, ruimte binnen en buiten. Mis deze kans niet/
Benieuwd? Bel of mail voor een afspraak; alain@makelaarshuys.be of 0468 25 48 91
(aan het hoofdgebouw werd in de jaren 80 een aansluitende bijbouw gezet met garage en masterbedroom)
De bewoonbare oppervlakte van 228m² is ingedeeld als volgt, inkomhal, een comfortabele leefruimte met open keuken en achteraan het toilet met wasberging. Op het gelijkvloers is er een meer dan volwaardige garage en een veranda. Op het verdiep is er een verzorgde badkamer met 2 slaapkamers. Boven zijn er opnieuw 2 slaapkamers. Ruimte genoeg voor het hele gezin.
Het perceeloppervlakte van 206m² biedt deze eigendom voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.
Deze woning is de perfecte mix van comfort, ruimte binnen en buiten. Mis deze kans niet/
Benieuwd? Bel of mail voor een afspraak; alain@makelaarshuys.be of 0468 25 48 91
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251020-0003710661-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 689 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1911 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 228 |
| Gevelbreedte | 19 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 206 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV- 2388
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025