> Te koop > Wondelgem > Huis > Ruime gezinswoning gelegen op een toplocatie te Wondelgem!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Ruime gezinswoning gelegen op een toplocatie te Wondelgem!

Een pand van Vastgoedkantoor De Vos

Volledige aanbod

Overzicht


  • 222 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ruime woning op centrale ligging van scholen, supermarkten, openbaar vervoer,...
Ook de R4/N9 en het stadscentrum (<5km fietsafstand) zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Op het gelijkvloers heeft u een ruime leefruimte en aansluitend een volledig ingerichte keuken. Deze heeft rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. 
Het eerste verdiep heeft drie ruime slaapkamers en afzonderlijike badkamer.
Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping die ingedeeld is in twee slaapkamers.
De woning is voorzien van rechtstreekse gang die toegang geeft naar de tuin.

Troeven: 
- Locatie
- 5 slaapkamers
- Gezllige tuin

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
 
 

Ruime woning op centrale ligging van scholen, supermarkten, openbaar vervoer,...
Ook de R4/N9 en het stadscentrum (<5km fietsafstand) zijn van hieruit vlot bereikbaar.

Op het gelijkvloers heeft u een ruime leefruimte en aansluitend een volledig ingerichte keuken. Deze heeft rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. 
Het eerste verdiep heeft drie ruime slaapkamers en afzonderlijike badkamer.
Via een vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping die ingedeeld is in twee slaapkamers.
De woning is voorzien van rechtstreekse gang die toegang geeft naar de tuin.

Troeven: 
- Locatie
- 5 slaapkamers
- Gezllige tuin

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen


Elke kandidaat-koper krijgt ruimschoots de kans om deze eigendom uitgebreid te bezoeken.
Heeft u interesse in dit pand? Neem snel contact op via het nummer 0483 65 04 95 of Kjell@vastgoeddevos.be.
 
 

Energie


E
  • EPC Certificaat: 202405080003240613-RES-1
  • Energieverbruik: 484 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning gelegen op een toplocatie te Wondelgem!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning gelegen op een toplocatie te Wondelgem!

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 449.000

Alle details


Gebouw
Renovatie jaar 2015
Bouwcertificaat Nee
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 222
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vastgoedkantoor De Vos
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland
Vastgoed De Vos is reeds 45 jaar actief in de regio Gent - Meetjesland. Als familiebedrijf staan wij garant voor een persoonlijke aanpak en familiale service. Graag stellen wij onze ervaring, opgebouwde kennis en uitgebreid klantenbestand ter beschikking aan u. Als specialist-makelaar staan wij in voor volgende aspecten van het vastgoed: - commercialisatie van nieuwbouwprojecten; - aan- en verkoopbemiddeling van uw eigendom(men); - verhuur en beheer van uw eigendom(men); - syndic van uw gebouw(en). - rentmeesterschap Indien u beroep wenst te doen op één van onze diensten, dan kan u terecht op ons kantoor of komen wij bij u thuis langs. U kan ons contacteren op ons algemeen nummer 09/258.13.13 of via info@vastgoeddevos.be .
Logo van makelaar: Vastgoedkantoor De Vos
VW1518
publication.images![0].url!

Ruime gezinswoning gelegen op een toplocatie te Wondelgem!

€ 449.000

Morekstraat 607 - 9032 Wondelgem

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.