> Te koop > Wondelgem > Huis > Instapklare (HOB) woning met EPC B, 4 slpks, tuin en garage
Nieuw

Instapklare (HOB) woning met EPC B, 4 slpks, tuin en garage

Een pand van Casteels vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 136 m² bewoonbaar
  • 325 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Contacteer Maria op 0476 82 02 53 of via maria@casteelsvastgoed.be
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website
__
Deze instapklare parel in Wondelgem combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een verzorgde afwerking. Dankzij het EPC-label B en de zonnepanelen geniet je van duurzaam en zorgeloos wooncomfort. Gelegen in de Oogststraat (Gent), met vlotte verbinding naar het centrum van Gent. De R4, N9 en E40, evenals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich in de directe nabijheid, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
De lichtrijke leefruimte met grote schuiframen naar de tuin vormt het hart van de woning. De praktische keuken sluit deels aan op de eetkamer en wordt aangevuld met een bijkeuken met plaats voor wasmachine, droogkast en extra opslag. Boven vind je vier comfortabele slaapkamers, waarvan enkele met ingemaakte maatkasten, een ruime badkamer en een apart toilet.
Vanuit de tuin is er een rechtstreekse doorgang naar de garage, die bovendien uitkomt op de achterliggende straat, handig voor fietsen, tuinmateriaal of het buitenzetten van afvalcontainers.
Troeven

  • Half openbebouwing

  • EPC label B & 9 zonnepanelen 

  • Vier slaapkamers

  • Garage & Tuin


Kortom; een verzorgde, energiezuinige woning, perfect voor wie zorgeloos wil wonen. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Deze volledig instapklare half open bebouwing en piekfijn onderhouden woning combineert ruimte, licht en comfort met een energiezuinige afwerking. Alles werd met zorg onderhouden, waardoor je hier zonder enige renovatie kunt intrekken.

Gelegen in de Oogststraat te Wondelgem (Gent), in een toffe en vlot bereikbare buurt waar rust en nabijheid perfect samengaan. Dankzij de goede verbinding met het centrum van Gent en de nabijheid van belangrijke invalswegen zoals de R4, N9 en E40, bereik je moeiteloos zowel de stad als de omliggende gemeenten. Bovendien liggen winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.

Binnenin valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar grote schuiframen zorgen voor een directe verbinding met de tuin, ideaal voor wie houdt van openheid en gezelligheid. De praktische keuken, deels open naar de eetkamer, wordt aangevuld met een bijkeuken met plaats voor wasmachine, droogkast en extra opslagruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, waarvan enkele met op maat gemaakte ingemaakte kasten, een ruime badkamer en een apart toilet. Ook de garage, met extra doorgang naar de tuin, biedt extra gebruiksgemak. Dankzij het EPC-label B en de zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig en duurzaam.

Troeven van deze woning

  • Volledig instapklaar en uitstekend onderhouden

  • Gunstig EPC-label B  

  • Zonnepanelen (9 stuks)

  • Ruime, lichtrijke leefruimte met grote schuiframen naar de tuin

  • Vier slaapkamers

  • Garage (mogelijkheid extra oprit) met doorgang naar de tuin


Tot slot: de gunstige ligging, de energiezuinige voorzieningen en de verzorgde afwerking maken van deze woning een comfortabele en duurzame thuis, waar je meteen kunt genieten van zorgeloos wonen.

Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Wij laten u met plezier kennismaken met deze prachtige woning in Wondelgem!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20251020-0003712544-RES-1
  • Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 475.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 911

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2008
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 136
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 325
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Casteels vastgoed
Logo van makelaar: Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Authentiek, ongedwongen en met een communicatie van mens tot mens. Als moderne vastgoedmakelaar begeleiden we jou zo naar een vlotte aankoop of verkoop van je woning. Door het verkoopproces zoveel mogelijk te optimaliseren, profiteer jij als koper of verkoper van een uitstekende dienstverlening aan een scherpe prijs. Casteels vastgoed, vastgoed dat raakt.
Logo van makelaar: Casteels vastgoed
MR25_011_Oogststraat23_9032
Instapklare (HOB) woning met EPC B, 4 slpks, tuin en garage foto {{pictureIndex}}

Instapklare (HOB) woning met EPC B, 4 slpks, tuin en garage

€ 475.000

Oogststraat 23 - 9032 Wondelgem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto