Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Tot in de puntjes afgewerkte BEN-woning, kindvriendelijk gelegen te Wondelgem
Een pand van Casteels vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 304 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Sommige woningen zijn gewoon af. Deze halfopen BEN-woning uit 2020 werd van bij het begin samen met een interieurarchitect uitgewerkt, met een duidelijk doel: elke vierkante meter laten renderen, zonder dat dat ooit zichtbaar wordt. Het resultaat is een rustig, warm interieur waarin alles zijn plaats heeft.
Ontworpen tot in het detail
Kamerhoge, ingemaakte eiken kasten lopen als een rode draad door de woning. Ze zorgen voor opvallend veel bergruimte en houden tegelijk elke ruimte strak en sereen. Marmer, eik en keramische vloeren met vloerverwarming geven een tijdloos en onderhoudsvriendelijk geheel. Witte gevel, warme houten accenten, geen overbodige franjes.
De keuken als middelpunt
De open leefkeuken met marmeren achterwand, centraal eiland met dubbele spoelbak, geïntegreerde designverlichting en ingebouwde koffiecorner is gemaakt om in te leven. Ze werkt voor een drukke doordeweekse ochtend én voor een lange avond met vrienden.
Ruimte die meegroeit
De woning heeft 158 m² bewoonbare oppervlakte en drie slaapkamers. De derde kamer is nu ingericht als multifunctionele ruimte met maatkasten, bureau en geïntegreerd opklapbed: werkplek, logeerkamer of kinderkamer, naargelang de levensfase. De badkamer heeft een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, en de aansluitingen voor een bad zijn voorzien. Er is een apart toilet op elke verdieping.
Buiten
Achteraan ligt een aangelegd terras met een onderhoudsvriendelijke tuin in het groen, plus een tuinhuis. De inpandige garage biedt plaats voor een wagen en fietsen en is rechtstreeks verbonden met de woning.
Comfort en energie
-BEN-woning met zonnepanelen en laadpaal (thuisbatterij niet inbegrepen)
-Vloerverwarming en airco over de hele woning
-Geïntegreerd alarmsysteem
-Volledig instapklaar
Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Wondelgem, vlak bij de invalswegen en het openbaar vervoer van Gent. De Daltonschool (ca. 650 m) en basisschool Klimrek Van Belle (ca. 800 m) liggen op wandelafstand. Apotheek, huisarts, park, speeltuin en supermarkten vindt u binnen een kilometer. Een woning voor wie kwaliteit herkent in de details. Kom ze zelf ervaren
Ontworpen tot in het detail
Kamerhoge, ingemaakte eiken kasten lopen als een rode draad door de woning. Ze zorgen voor opvallend veel bergruimte en houden tegelijk elke ruimte strak en sereen. Marmer, eik en keramische vloeren met vloerverwarming geven een tijdloos en onderhoudsvriendelijk geheel. Witte gevel, warme houten accenten, geen overbodige franjes.
De keuken als middelpunt
De open leefkeuken met marmeren achterwand, centraal eiland met dubbele spoelbak, geïntegreerde designverlichting en ingebouwde koffiecorner is gemaakt om in te leven. Ze werkt voor een drukke doordeweekse ochtend én voor een lange avond met vrienden.
Ruimte die meegroeit
De woning heeft 158 m² bewoonbare oppervlakte en drie slaapkamers. De derde kamer is nu ingericht als multifunctionele ruimte met maatkasten, bureau en geïntegreerd opklapbed: werkplek, logeerkamer of kinderkamer, naargelang de levensfase. De badkamer heeft een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel, en de aansluitingen voor een bad zijn voorzien. Er is een apart toilet op elke verdieping.
Buiten
Achteraan ligt een aangelegd terras met een onderhoudsvriendelijke tuin in het groen, plus een tuinhuis. De inpandige garage biedt plaats voor een wagen en fietsen en is rechtstreeks verbonden met de woning.
Comfort en energie
-BEN-woning met zonnepanelen en laadpaal (thuisbatterij niet inbegrepen)
-Vloerverwarming en airco over de hele woning
-Geïntegreerd alarmsysteem
-Volledig instapklaar
Ligging
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Wondelgem, vlak bij de invalswegen en het openbaar vervoer van Gent. De Daltonschool (ca. 650 m) en basisschool Klimrek Van Belle (ca. 800 m) liggen op wandelafstand. Apotheek, huisarts, park, speeltuin en supermarkten vindt u binnen een kilometer. Een woning voor wie kwaliteit herkent in de details. Kom ze zelf ervaren
Energie
 |
- EPC Certificaat: 44021-G-OMV-2018148088/EP05400/H001/D06/SD001
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.043 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Ventilatiesysteem | Systeem C |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Ondergrond Certificaat | Gesaniteerde grond |
| Totale oppervlakte (m²) | 304 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 84 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Casteels vastgoed
Vastgoedmakelaardij met een verfrissende aanpak.
Soms verkoop of koop je een woning omdat het tijd is voor iets anders. Meer ruimte. Minder zorgen. Een plek die beter past bij hoe je vandaag leeft.
Wij helpen je die stap goed te zetten. Met een doordacht verkoopplan, de juiste mensen rond de tafel en iemand die ook bereikbaar blijft wanneer het spannend wordt. Persoonlijk, helder en zonder vastgoedpraat.
**Casteels Vastgoed. Vastgoed dat raakt.**
116482
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.