Instapklare open bebouwing in een rustige straat zonder doorgaand verkeer.
€ 550.000
Een pand van TOP Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 576 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Indeling: inkomhal met apart toilet, lichtrijke leefruimte met schuifraam naar de tuin en een gezellige haard. Aparte, volledig geïnstalleerde keuken met rechtstreekse toegang naar buiten.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een bureau, een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met inloopdouche en toilet.
De eerste verdieping biedt plaats aan 1 grote in te richten slaapkamer en een 2de slaapkamer met extra ruimte voor douchekamer.
Verder is er een ruime garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals extra opbergruimte in de droge kelder.
De woning is momenteel verhuurd tot 1/10/2026.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek via 0475 700 700.
In een bijzonder rustige straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door groen, bevindt zich deze open bebouwing uit 2001. De woning geniet bovendien van een praktische ligging met winkels, openbaar vervoer, een sporthal en scholen in de nabije omgeving.
Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met schuifraam naar de tuin en een gezellige gashaard. Aparte, volledig geïnstalleerde keuken met rechtstreekse toegang naar buiten.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een bureau, een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met inloopdouche en toilet.
De eerste verdieping biedt plaats aan twee zeer ruime slaapkamers die nog verder kunnen ingericht worden naar wens.
Verder is er een ruime garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals extra opbergruimte in de droge kelder.
De woning is momenteel verhuurd tot 1/10/2026.
Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor meer info of een bezoek via 0475 700 700.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260226-0003811946-RES-1
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Herstelvorderingen-O2026-0193391-23_2_2026.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0193392-23_2_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0193387-23_2_2026.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2026-0193390-23_2_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0193389-23_2_2026.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0193386-23_2_2026.pdf (pdf)
- Luchtfotos-O2026-0193396-23_2_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0193388-23_2_2026.pdf (pdf)
- Certificaat-20260226-0003811946-RES-1.pdf (pdf)
- Keuringsverslag-KEA2601097-KV24123-VDA-nl.pdf (pdf)
- ActaMaps - Schaapherderstraat 13 A, 9032 Wondelgem (44074C031100T000).pdf (pdf)
- ActaMaps Overstromingsrapport (44074C031100T000).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44074C031100T000).pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel_Whise-7582679-1.pdf (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
- Keuringsverslag-KEA2601097-KV24123-VDA-nl.pdf (pdf)
- RVV-ja.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Bijzondere bepalingen.png (png)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.507 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 576 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 418 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
