Nieuw
Instapklare woning met 3 slaapkamers en leuke buitenruimte.
€ 385.000
Een pand van TOP Vastgoed
Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 109 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze woning is gelegen in een rustige residentiële omgeving vlak aan de fietsautostrade naar centrum Gent. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op wandel en fietsafstand.
De woning werd steeds zeer goed onderhouden en is instapklaar. De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met achteraan de compleet geïnstalleerde keuken die uitkomt op de mooie stadstuin met zicht op groen. Buiten is er tevens een bergruimte.
Verder op het gelijkvloers vinden we de badkamer met ligbad en douche en plaats voor de wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 doorloopkamer die u naar de afgewerkte zolderkamer brengt.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
De woning werd steeds zeer goed onderhouden en is instapklaar. De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met achteraan de compleet geïnstalleerde keuken die uitkomt op de mooie stadstuin met zicht op groen. Buiten is er tevens een bergruimte.
Verder op het gelijkvloers vinden we de badkamer met ligbad en douche en plaats voor de wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 doorloopkamer die u naar de afgewerkte zolderkamer brengt.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Deze woning is gelegen in een rustige residentiële omgeving vlak aan de fietsautostrade naar centrum Gent. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op wandel en fietsafstand.
De woning werd steeds zeer goed onderhouden en is instapklaar. De indeling is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met achteraan de compleet geïnstalleerde keuken die uitkomt op de mooie stadstuin met zicht op groen. Buiten is er tevens een bergruimte.
Verder op het gelijkvloers vinden we de badkamer met ligbad en douche en plaats voor de wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers waarvan 1 doorloopkamer die u naar de afgewerkte zolderkamer brengt.
Beschikbaar bij akte.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek 0475 700 700.
Energie
 |
- Energieverbruik: 365 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbestattest Sint-Godelievestraat 57, 9032 Gent.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2026-0288464-16_3_2026.pdf (pdf)
- EPC Sint-Godelievestraat 57, 9032 Gent.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0288461-16_3_2026.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2026-0288465-16_3_2026.pdf (pdf)
- OmgevingsRapport-O2026-0288467-16_3_2026.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0288466-16_3_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0300199-18_3_2026.pdf (pdf)
- Plan.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Voorkoop-ja.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 109 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 49 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
TOP Vastgoed
Hét topkantoor voor de verkoop van uw eigendom regio Gent en omstreken.
TOP VASTGOED bundelt de knowhow van haar oprichters en medewerkers met elk een uitgesproken talent. Hun aanvullende kwaliteiten staan garant voor een maximaal resultaat bij de verkoop van uw eigendom. De aanpak door TOP VASTGOED is dermate doeltreffend dat elk onroerend goed “zo verkocht” geraakt. De klant mag dus gerust veeleisend zijn. Ons hele team volgt jaarlijks tal van opleidingen om steeds up to date te zijn mbt alle wetgeving, deontologie en trends.
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025