Build-To-Suit project
€ 1.169.000
Een pand van CEUSTERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 835 m² bewoonbaar
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Vergund project bestaande uit magazijnen en kantoren en 128 parkeerplaatsen, waarvan de oppervlaktes nog flexibel zijn.
Gebouw A (BTS)
- oppervlaktes van 2.000 tot 10.000 m2
- kantoren
- laadkades
- zonnepanelen
Zowel de indeling als de technische installaties kunnen worden afgestemd op uw specifieke wensen en behoeften:
- meer laadkaaien met de nodige aanpassing in wegenis
- overdekte buitenruimte
- mezzanine voor ondersteunende diensten
- tussenverdiepen
- etc.
Zowel de indeling als de technische installaties kunnen worden afgestemd op uw specifieke wensen en behoeften
Gebouw B
- behoud van bestaande beton structuur
- zonnepanelen inclusief
- casco oplevering
- 9.6 m onder de spanten
- breedte van 36 meter
- 4 laad en loskades
Gebouw C (vanaf 500 m² oplevering Q2 2027)
- staalstructuur
- betonnen wanden
- volledig geïsoleerde buitenschil
- vrije hoogte onder het dak = 7.4 meter
- gepolierede betonvloer
- sectionaal poort(en) en raamopeningen aangepast aan noden klant
- privé parkeerplaatsen
- afvoeren en aansluitingen voor water, elektriciteit, telecom en (op vraag) gas
- casco oplevering (bespreekbaar)
- toegewezen parkeerplaatsen met mogelijkheid voor laadinfrastructuur
- alle units worden reeds met een individuele zonnepanelen uitgerust, inbegrepen in de prijs
- voor de units van 840 m²: 116 panelen met in totaal 50.46 kWp en omvormers met 29,7 kVA
- voor de units van 640 m²: 64 panelen met in totaal 27.84 kWp en omvormers met 18.7 kVA
- grotere vermogens zijn ook nog mogelijk indien gewenst.
Ligging:
- 2 km tot de R4, met directe toegang tot de E17 (10 km).
- 15 km van de aansluitingen op de E34 en E40.
- 3 km van het centrum van Gent met talloze winkels en voorzieningen.
Parkeerplaatsen aan 7.500 euro/pps.
Planning:
- Start bouw begin 2027
- Oplevering eind 2027
Interesse? Contacteer Ceusters voor meer iinformatie!
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 835 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
CEUSTERS
