Nieuw
Charmante villa in Franse stijl nabij het centrum van Wondelgem
€ 635.000
Een pand van Makelaarshuys
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INSCHRIJVEN OP DE BEZOEKMOMENTEN !!! Deze stijlvolle villa in Franse stijl werd gebouwd in 1968 op een perceel van 600m² en geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Wondelgem. De woning werd opgetrokken met kwalitatieve materialen en doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden door de huidige eigenares.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en prachtige marmeren trap betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die een mooi uitzicht biedt op de verzorgde tuin.
Naast de keuken vindt u een praktische wasplaats met directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.
Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad. Het toilet is afzonderlijk van de badkamer gelegen.
Verder beschikt de woning over een automatische garagepoort en een aangename, goed onderhouden tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Een karaktervolle woning met veel ruimte en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning op een gunstige locatie.
Interesse? Neem contact op met alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91
Via de ruime inkomhal met gastentoilet en prachtige marmeren trap betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die een mooi uitzicht biedt op de verzorgde tuin.
Naast de keuken vindt u een praktische wasplaats met directe toegang tot de garage, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik.
Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad. Het toilet is afzonderlijk van de badkamer gelegen.
Verder beschikt de woning over een automatische garagepoort en een aangename, goed onderhouden tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Een karaktervolle woning met veel ruimte en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning op een gunstige locatie.
Interesse? Neem contact op met alain@makelaarshuys.be of bel op 0468 25 48 91
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210531-0002421683-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.628 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Makelaarshuys
Makelaarshuys - Uw partner in vastgoed
Makelaarshuys, een jong, ambitieus, dynamisch en professioneel vastgoedkantoor in Gent en Mariakerke
Sofie Van De Sompel en Alain Vandewalle, samen sterk voor meer dan 20 jaar vastgoedervaring zijn de bezielers en bestuurders van Makelaarshuys.
Makelaarshuys kent zijn oorsprong in Gent en vestigde zich in 2021 aan de Coupure.
Gent is voor hen dan ook steeds de uitvalbasis om elke klant perfect te bedienen, tijd te besparen en te ontzorgen in hun verkoop/verhuurtraject. Sinds 2023 kunnen zij u ook ontvangen in hun kantoor te Mariakerke, nabij Gent.
De oprichters Sofie en Alain streven naar het optimaal persoonlijk contact en de perfecte communicatie met de klant om uiteindelijk uw vastgoed te kunnen verhuren en/of verkopen.
Eind 2023 kregen we de hulp van Calus Xavier, een gedreven handelswetenschapper en kenner van het vak.
Dankzij hun ervaring, perfecte samenwerking en service is Makelaarshuys dé referentie om U te begeleiden bij de verkoop en de verhuur van uw huidige eigendom dit zowel vanuit een adviserende als vanuit een uitvoerende rol.
Succes gegarandeerd!
AV-2556
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026