> Te koop > Gent > Appartement > Nieuwbouw BEN-2 slaapkamerappartement onder RR
Beschikbaar vanaf 1 feb. 2026
Nieuw

Nieuwbouw BEN-2 slaapkamerappartement onder RR

Een pand van Entree

Volledige aanbod

Overzicht


  • 97 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving


In deze kleine hoogwaardig afgewerkte residentie (van de hand van CAS architecten), op wandelafstand van het natuurpark Rozebroeken, bevindt zich op de 2de verdieping, dit tot in de puntjes afgewerkt appartement (een lift is aanwezig richting de ondergrondse autostaanplaatsen/kelderbergingen).
Het appartement is voorzien van een prachtige eiken parketvloer, een strakke keuken, vloerverwarming die aangedreven is met een geothermische warmtepomp (die ook kan koelen) en er zijn ook privatieve zonnepanelen voorzien, maw dit appartement heeft dus super lage stookkosten!

indeling:
inkomhal met vestiairekast, grote leefruimte (keuken, eetplaats en salon), aangesloten berging, afzonderlijke technieken berging, toilet, 2 mooie slaapkamers en nog een grote badkamer.
Via de leefruimte en slaapkamers kan u op de 2 terrassen van 33 m².

Een heel groot voordeel is dat deze verkoop geschiedt onder registratierechten (dus geen BTW)!

Er kan een open ,ondergrondse parkeerplaats met aangekoppelde berging bijgekocht worden aan 33.500 €.

Raming gemeenschappelijke kosten appartement: 95 €/mnd.

De bereikbaarheid naar Gent-centrum is TOP (op fietsafstand) en/of de op- en afrit van de R4 richting de E17/E40.
Het treinstation van Gent-Dampoort is eveneens op fietsafstand.

Mobiscore: 9,2/10

Interesse? Contacteer Pieterjan op pw@entree.be of 0472 80 20 65

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 44021-G-OMV_2019077391/EP18299/A001/D01/SD006
  • E-peil: E20
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 454.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2022
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 97
Verdieping 2
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 5
Parkeerplaatsen 1
Ruimtes
Terras 33 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Primaire verwarming Vloerverwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Oppervlakte terras (m²) 33
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 5
Lift Ja
Ondergrondse parking Nee
Intercom Nee

Een pand van


Entree
Logo van makelaar: Entree
We like to move people
Ons team van gepassioneerde en deskundige vastgoedmakelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedreis. We staan klaar om u te helpen bij een van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf de persoonlijke en professionele service van Entree.
Logo van makelaar: Entree
2908 - 2509 -PW TK
Nieuwbouw BEN-2 slaapkamerappartement onder RR foto {{pictureIndex}}

Nieuwbouw BEN-2 slaapkamerappartement onder RR

€ 454.000

Oostbergstraat 2 -/0201 - 9040 Gent

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto