De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Beschikbaar vanaf 1 jul. 2027
Nieuw
Sint-Amandsberg - Instapklare bel-etagewoning (EPC A) met garage en tuin gelegen aan het Sint-Baafskouterpark
€ 598.500
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 136 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze Instapklare bel-etagewoning met inpandige garage en tuin wordt exclusief aangeboden via Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 3 OKTOBER - OP AFSPRAAK!
Maak jouw afspraak via 0472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Deze instapklare bel-etagewoning is gelegen in een doodlopende straat in Sint-Amandsberg die toegang biedt tot het Sint-Baafskouterpark en de Rozenbroeken. Wie hier woont, heeft de rust en het groen vlakbij, maar zit toch zo in Gent en vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. De woning werd in 2015 grondig gerenoveerd en kreeg in 2026 nog een volledig nieuw dak met 12 zonnepanelen.
Binnenkomen doe je via een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gelijkvloers, waar een multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin is voorzien. Deze ruimte doet nu dienst als thuiskantoor, maar is evengoed bruikbaar als extra zithoek of voor een bijberoep aan huis. Daarnaast is er de inpandige garage, die heel wat bergruimte biedt en bereikbaar is via de oprit, waardoor er parkeerplaats steeds verzekerd is. Een absolute troef is de zuidwestgerichte tuin: de volwassen groenaanplant op het perceel zorgt voor een aangename privacy en een groene, rustige omgeving.
Op het eerste verdiep bevinden zich een gastentoilet en de lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte, die vlot aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruime leefruimte van een aangenaam zicht op de tuin, en ze sluit rechtstreeks aan op het zuidwestgerichte overdekte terras met mooi zicht op het groen.
Op het tweede verdiep bevinden zich twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer, aangevuld met een badkamer met enkele lavabo, toilet en inloopdouche. Via een plooitrap is de praktische, beloopbare zolder toegankelijk, die mogelijks nog voor extra uitbreiding kan zorgen.
Kortom, een ruime en energiezuinige bel-etagewoning met ruimte, privacy en de natuur voor de deur. De woning is uiterlijk beschikbaar vanaf 1 juli 2027.
Troeven:
• Super locatie nabij het Sint-Baafskouterpark en de Rozenbroeken
• Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zuidwestgerichte tuin met veel groen
• Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
• Verwarming en koeling met warmtepomp lucht/water (vloerverwarming)
• Recent vernieuwd dak met isolatie en 12 zonnepanelen
Keuringen:
• EPC: label A
• Elektrische installatie: conform
Grijp deze unieke kans en maak van deze instapklare bel-etagewoning jouw nieuwe thuis! Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag.
BEZOEKDAG ZATERDAG 3 OKTOBER - OP AFSPRAAK!
Maak jouw afspraak via 0472 60 91 51 (telefoon, sms of Whatsapp).
Deze instapklare bel-etagewoning is gelegen in een doodlopende straat in Sint-Amandsberg die toegang biedt tot het Sint-Baafskouterpark en de Rozenbroeken. Wie hier woont, heeft de rust en het groen vlakbij, maar zit toch zo in Gent en vlakbij alle dagelijkse voorzieningen. De woning werd in 2015 grondig gerenoveerd en kreeg in 2026 nog een volledig nieuw dak met 12 zonnepanelen.
Binnenkomen doe je via een ruime inkomhal die toegang geeft tot het gelijkvloers, waar een multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin is voorzien. Deze ruimte doet nu dienst als thuiskantoor, maar is evengoed bruikbaar als extra zithoek of voor een bijberoep aan huis. Daarnaast is er de inpandige garage, die heel wat bergruimte biedt en bereikbaar is via de oprit, waardoor er parkeerplaats steeds verzekerd is. Een absolute troef is de zuidwestgerichte tuin: de volwassen groenaanplant op het perceel zorgt voor een aangename privacy en een groene, rustige omgeving.
Op het eerste verdiep bevinden zich een gastentoilet en de lichtrijke woonkamer met eet- en zitgedeelte, die vlot aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruime leefruimte van een aangenaam zicht op de tuin, en ze sluit rechtstreeks aan op het zuidwestgerichte overdekte terras met mooi zicht op het groen.
Op het tweede verdiep bevinden zich twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer, aangevuld met een badkamer met enkele lavabo, toilet en inloopdouche. Via een plooitrap is de praktische, beloopbare zolder toegankelijk, die mogelijks nog voor extra uitbreiding kan zorgen.
Kortom, een ruime en energiezuinige bel-etagewoning met ruimte, privacy en de natuur voor de deur. De woning is uiterlijk beschikbaar vanaf 1 juli 2027.
Troeven:
• Super locatie nabij het Sint-Baafskouterpark en de Rozenbroeken
• Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
• Zuidwestgerichte tuin met veel groen
• Multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
• Verwarming en koeling met warmtepomp lucht/water (vloerverwarming)
• Recent vernieuwd dak met isolatie en 12 zonnepanelen
Keuringen:
• EPC: label A
• Elektrische installatie: conform
Grijp deze unieke kans en maak van deze instapklare bel-etagewoning jouw nieuwe thuis! Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak op de bezoekdag.
Energie
 |
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 18 m² |
|---|---|
| Tuin | 72 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
| Terras | 13 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 136 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 63 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 72 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.