Nieuwbouw kantoorgelijkvloers te koop in de Beelbroekstraat in Gent
€ 750.000
Een pand van CD-Vastgoed bv
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 332 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit nieuwbouw kantoorgelijkvloers in residentie Het Porfier, gelegen aan de Beelbroekstraat 35-37 in Sint-Amandsberg (Gent), geniet een uitstekende ligging vlak bij de R4 (ring rond Gent) en op wandelafstand van een busknooppunt met rechtstreekse verbinding naar Gent-Dampoort.
Beschikbare oppervlakte:
331,5 m² casco kantoorruimte op het gelijkvloers
19,7 m² berging in de kelder
minstens 5 ondergrondse parkeerplaatsen
3 bovengrondse bezoekersparkeerplaatsen
Troeven:
🏢 Nieuwbouw met moderne uitstraling
🚗 Uitstekend bereikbaar via R4 en openbaar vervoer
🌳 Rustige, groene omgeving
💼 Representatief gebouw met professionele uitstraling
Dit pand is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw - aangifteprocedure lopende).
Interesse? Contacteer Quinten 09/243 41 80 of via mail info@cd-vastgoed.com
Beschikbare oppervlakte:
331,5 m² casco kantoorruimte op het gelijkvloers
19,7 m² berging in de kelder
minstens 5 ondergrondse parkeerplaatsen
3 bovengrondse bezoekersparkeerplaatsen
Troeven:
🏢 Nieuwbouw met moderne uitstraling
🚗 Uitstekend bereikbaar via R4 en openbaar vervoer
🌳 Rustige, groene omgeving
💼 Representatief gebouw met professionele uitstraling
Dit pand is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw - aangifteprocedure lopende).
Interesse? Contacteer Quinten 09/243 41 80 of via mail info@cd-vastgoed.com
Energie
- E-peil: E86
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 332 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 332 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | HET PORFIER |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
CD-Vastgoed bv
Bedrijfsvastgoed voor de ondernemer en investeerder in Antwerpen en Oost-Vlaanderen
Kantoren, magazijnen, winkels, bouwgronden: CD-Vastgoed richt zich uitsluitend op het verkopen en verhuren van bedrijfsvastgoed. We weten waar kmo’s naar op zoek zijn. In elke fase van uw groei zorgen we ervoor dat het vinden van het geschikte vastgoed alvast één zorg minder is.
K-2387
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024