OPENHUIZENDAG 21/05, Boek online uw afspraak!
€ 260.000
Een pand van Woonhoek vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 82 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een centrale ligging nabij het hart van Sint-Amandsberg bevindt zich dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel, zowel als eigen woonst of investering.
Dankzij de gunstige ligging op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, het historisch centrum van Gent en het domein De Rozebroeken met park en zwembad, geniet dit appartement van een aangename woonomgeving gecombineerd met een sterke verhuurbaarheid.
Via de gemeenschappelijke inkomhal, bereikbaar met zowel trap als lift, betreed je het appartement. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en HR+ beglazing creëert een open en aangenaam gevoel en vormt een harmonieuze combinatie met de eet- en zithoek. De aparte keuken, met toegang tot het terras, sluit mooi aan op het leefcomfort van het appartement. Centraal bevindt zich de badkamer, uitgerust met lavabo, toilet en een ligbad. Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, waar de natuurlijke lichtinval zorgt voor een ruimtelijke en aangename sfeer.
Tenslotte zijn een kelderberging (bereikbaar met de lift) en garagebox inbegrepen in de prijs.
Renovatieverplichting van toepassing.
Dit appartement biedt een mooie opportuniteit voor wie lichtinval en hedendaags wonen wil combineren op een centrale locatie. We helpen je ontdekken wat deze woonst voor je toekomst betekent.
Plan je bezoek eenvoudig online, telefonisch via 09 310 77 07 of via info@woonhoekvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260507-0003859451-RES-1
- Energieverbruik: 494 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 708 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 82 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Woonhoek vastgoed