Residentie Poema - Maximaal wooncomfort aan de rand van Gent
Prijs op aanvraag
Victor Braeckmanlaan 154 - 9040 Sint-Amandsberg
Een pand van Vastgoedkantoor De Vos
Jouw zoektocht
Overzicht
- 74 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Welkom op NIEUWBOUWZONDAG - 26 APRIL tussen 10u en 13u - hoek Rozebroekslag / Victor Braeckmanlaan.
Residentie Poema biedt u een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en modern wooncomfort.
Schitterende ligging aan de 'Rozebroeken' met veel groen, openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten en scholen vlakbij.
De architectuur straalt elegantie uit, met strakke lijnen, grote raampartijen en een doordachte indeling die maximaal licht en ruimte creëert. Zowat alle appartementen beschikken over 2 ruime terrassen (doorzonappartementen).
Duurzaamheid staat centraal: de appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals warmtepompen op geothermie, hoogwaardige isolatie en akoestische isolatie. Dit resulteert in een aanzienlijke besparing op energiekosten.
Binnenin wordt gekozen voor een hoogwaardige, hedendaagse afwerking met oog voor detail. Open leefruimtes, moderne keukens en stijlvolle badkamers zorgen voor een aangename woonervaring die volledig aansluit bij de behoeften van vandaag. De gemeenschap voorziet in een ondergrondse garage met parkings en bergingen. De ruime (bak)fietsenstallingen bevinden zich op het gelijkvloers en zijn zeer toegankelijk. De gemeenschappelijke tuin wordt zorgvuldig aangelegd tot een sfeervolle ontmoetingsplek.
Dit unieke project combineert duurzaam wonen met hedendaags design op een toplocatie aan de rand van Gent, ideaal voor wie kwaliteit en toekomstgericht wonen belangrijk vindt.
Welkom op NIEUWBOUWZONDAG - 26 APRIL tussen 10u en 13u - hoek Rozebroekslag / Victor Braeckmanlaan.
Residentie Poema ligt aan de groene rand van Gent. U vindt hier een perfecte balans tussen rust, bereikbaarheid en modern wooncomfort.
Schitterende ligging aan de 'Rozebroeken' met veel groen, openbaar vervoer (bus & trein), winkels, sportfaciliteiten en scholen op wandelafstand.
De architectuur straalt hedendaagse elegantie uit, met strakke lijnen, grote raampartijen en een doordachte indeling die maximaal licht en ruimte creëert. Zowat alle appartementen beschikken over 2 ruime terrassen (doorzonappartementen).
Duurzaamheid staat centraal: de appartementen worden uitgerust met energiezuinige technieken zoals warmtepompen op geothermie, hoogwaardige isolatie en speciale akoestische isolatie. Dit resulteert in een aanzienlijke besparing op energiekosten.
Binnenin wordt gekozen voor een hoogwaardige, hedendaagse afwerking met oog voor detail en comfort. Open leefruimtes, moderne keukens en stijlvolle badkamers zorgen voor een aangename woonervaring die volledig aansluit bij de behoeften van vandaag. De gemeenschap voorziet in een ondergrondse garage met parkings en bergingen. De ruime (bak)fietsenstallingen bevinden zich op het gelijkvloers en zijn zeer toegankelijk. De gemeenschappelijke tuin wordt zorgvuldig aangelegd tot een sfeervolle, groene ontmoetingsplek.
Samengevat : dit unieke nieuwbouwproject combineert duurzaam wonen met hedendaags design op een toplocatie aan de rand van Gent, ideaal voor wie kwaliteit en toekomstgericht wonen belangrijk vindt.
Energie
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Verkoopplannen-Panter 1.8.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 2.11.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-inplanting.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 1.7.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 2.12.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 1.10.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 1.5.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 1.6.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 2.14.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 2.5.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 0.3.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 2.13.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 0.2.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 1.9.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter handelsruimte.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 2.1.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 3.3.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 0.1.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 2.15.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 2.16.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 4.1.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 3.1.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 0.4.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Panter 0.4.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 2.2.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 1.5.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 1.1.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 0.3.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 2.6.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 1.2.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 4.2.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 1.3.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 2.3.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 1.6.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 0.1.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 3.2.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 0.2.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 4.3.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 2.4.pdf (pdf)
- Verkoopplannen-Poema 1.4.pdf (pdf)
- BA_Poema Fase 2_P_N_04_verdieping 2.pdf (pdf)
- BA_Poema Fase 2_P_N_03_verdieping 1.pdf (pdf)
- BA_Poema Fase 2_P_N_02_verdieping 0.pdf (pdf)
- BA_Poema Fase 2_P_N_01_verdieping -1.pdf (pdf)
- BA_Poema_P_N_01_kelder en riolering versie 28-09-2023.pdf (pdf)
- BA_Poema_P_N_02_gelijkvloers versie 28-09-2023.pdf (pdf)
- BA_Poema_P_N_05_verdieping 3 versie 28-09-2023.pdf (pdf)
- BA_Poema_P_N_04_verdieping 2.pdf (pdf)
- BA_Poema_P_N_06_verdieping 4 versie 28-09-2023.pdf (pdf)
- BA_Poema_P_N_03_verdieping 1.pdf (pdf)
Financieel
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 74 |
| Verdieping | 1 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Leefruimte | 32 m² |
|---|---|
| Terras | 11 m² |
| Terras | 7 m² |
| Terras | 18 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Gedeelde fietsparking | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Vastgoedkantoor De Vos
