Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Sint-Amandsberg – Kwalitatief handelshuis met handelsruimte en woning met terras, op fietsafstand van het centrum van Gent
Een pand van Carlo Eggermont
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Sint-Amandsberg – Kwalitatief handelshuis met terras en tuin, op fietsafstand van het centrum van Gent
Deze woning met handelsgelijkvloers maakt deel uit van het kleinschalige reconversieproject met een authentiek en historisch karakter.
Het project bevindt zich in het centrum van Sint-Amandsberg, onder de kerktoren van Sint-Amandus en vlak bij het oude gemeentehuis.
De moderne architectuur van het gebouw sluit naadloos aan bij de omgeving en weerspiegelt een eigentijdse visie op comfortabel wonen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte (30 m²), te gebruiken als privéruimte of voor winkel- en kantoorfuncties, met een onderliggende ruime kelder.
De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m², met ruim zuidwest gericht terras aan de keuken. De woonentiteit strekt zich uit over 162 m² bruto vloeroppervlakte, telt drie slaapkamers en geniet van uitzonderlijk veel licht dankzij de royale volumes en grote raampartijen. Centraal bevind zich een open keuken met berging en buitenterras (11 m²).
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, ook hier zijn de originele houten draagbalken nog steeds zichtbaar en naadloos meegenomen in ontwerp. Verder vinden we op dit verdiep een badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet op de nachthal, de nachthal geeft bovendien toegang tot een zolderruimte die extra bergruimte biedt.
Een extra troef is de achterliggende tuin van 107 m².
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie die voldoet aan alle hedendaagse normen, op een gegeerde locatie op een boogscheut van het stadscentrum.
Deze woning met handelsgelijkvloers maakt deel uit van het kleinschalige reconversieproject met een authentiek en historisch karakter.
Het project bevindt zich in het centrum van Sint-Amandsberg, onder de kerktoren van Sint-Amandus en vlak bij het oude gemeentehuis.
De moderne architectuur van het gebouw sluit naadloos aan bij de omgeving en weerspiegelt een eigentijdse visie op comfortabel wonen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte (30 m²), te gebruiken als privéruimte of voor winkel- en kantoorfuncties, met een onderliggende ruime kelder.
De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 205 m², met ruim zuidwest gericht terras aan de keuken. De woonentiteit strekt zich uit over 162 m² bruto vloeroppervlakte, telt drie slaapkamers en geniet van uitzonderlijk veel licht dankzij de royale volumes en grote raampartijen. Centraal bevind zich een open keuken met berging en buitenterras (11 m²).
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, ook hier zijn de originele houten draagbalken nog steeds zichtbaar en naadloos meegenomen in ontwerp. Verder vinden we op dit verdiep een badkamer met inloopdouche en wastafel, een apart toilet op de nachthal, de nachthal geeft bovendien toegang tot een zolderruimte die extra bergruimte biedt.
Een extra troef is de achterliggende tuin van 107 m².
- Enkele troeven van dit appartement:
- Fietsenberging aanwezig
- Aangenaam terras
- Rustige ligging nabij het stadscentrum
- Vlotte bereikbaarheid en nabijheid van openbaar vervoer
- Optioneel aan te kopen staanplaats
Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie die voldoet aan alle hedendaagse normen, op een gegeerde locatie op een boogscheut van het stadscentrum.
Energie
 |
- Energieverbruik: 1 kWh/m²/jaar
- E-peil: E60
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.484 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Carlo Eggermont
ATYPISCH - KARAKTER - PERSOONLIJKE AANPAK
De huizenmarkt is niet zomaar een spectrum van daken. En uw woning is liefst niet zomaar een dak. Twintig jaar later weerspiegelt uw huis bij voorkeur nog steeds uw smaak.
Tegelijk moet uw thuis een anker zijn. Vandaag neemt onze ratio net iets vaker de bovenhand en wil een huis ook een goede investering zijn.
Die verwachting vergt een gepersonaliseerde benadering. En net die op maat gesneden aanpak is Carlo Eggermont’s signatuur. Hij streeft naar een bureau waar u zich thuisvoelt. Of tenminste begrepen.
Door op afspraak te werken en tijd te maken voor de klant, wil Carlo Eggermont de wensen van elke klant tot in de puntjes kennen zodat hij enkel geschikte woningen aan de klant voorstelt.
Bij voorkeur op afspraak.
Antwerpsesteenweg 239
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.