> Te koop > Sint-amandsberg > Commercieel > Uniek casco handelspand met grote vitrine

Uniek casco handelspand met grote vitrine

Gentbruggestraat 171 - 9040 SINT-AMANDSBERG

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2023
67 m² bewoonbaar

Beschrijving

Uitnodiging belevingsmoment en receptie Nieuwbouwdag
donderdag 25 april vanaf 17:00 - 20:00 uur
Kantoor Evergem, Kapellestraat 80
op afspraak: 09 258 11 44

Opmerkelijk casco handelsgelijkvloers
Ontdek de perfecte locatie voor jouw onderneming in Residentie Sint-Amands.
Dit uitstekend gelegen casco handelspand biedt een unieke kans om jouw droomzaak te realiseren.
De ruimte is een blanco canvas dat je volledig naar eigen smaak en visie kunt inrichten, waardoor het ideaal is voor diverse doeleinden zoals een kantoor of commerciële ruimte.

De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan licht, maar bieden ook maximale zichtbaarheid voor jouw bedrijf.
Met heel wat passage en een strategische commerciële ligging, ben je verzekerd van een constante stroom potentiële klanten.
De zichtlocatie, nieuwbouwstatus en gunstig E-peil van het pand voegen extra waarde toe aan deze unieke kans.

De ligging is uiterst centraal, met nabijheid van diverse handelszaken, scholen en openbaar vervoer voor de deur.
De residentie bevindt zich langs de fietsweg langs de Schelde, waardoor jouw zaak ook aantrekkelijk is voor fietsers.
Bovendien zijn de 'Gentbrugse Meersen' in de directe omgeving.
Met de ring rond Gent op slechts 800 meter afstand en de oprit naar de E17 op 5 minuten rijden, profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid.

Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0495 10 83 96 of via delphine@verdegemvastgoed.be




Uitnodiging belevingsmoment en receptie Nieuwbouwdag
donderdag 25 april vanaf 17:00 - 20:00 uur
Kantoor Evergem, Kapellestraat 80
op afspraak: 09 258 11 44

Opmerkelijk casco handelsgelijkvloers
Ontdek de perfecte locatie voor jouw onderneming in Residentie Sint-Amands.
Dit uitstekend gelegen casco handelspand biedt een unieke kans om jouw droomzaak te realiseren.
De ruimte is een blanco canvas dat je volledig naar eigen smaak en visie kunt inrichten, waardoor het ideaal is voor diverse doeleinden zoals een kantoor of commerciële ruimte.

De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een overvloed aan licht, maar bieden ook maximale zichtbaarheid voor jouw bedrijf.
Met heel wat passage en een strategische commerciële ligging, ben je verzekerd van een constante stroom potentiële klanten.
De zichtlocatie, nieuwbouwstatus en gunstig E-peil van het pand voegen extra waarde toe aan deze unieke kans.

De ligging is uiterst centraal, met nabijheid van diverse handelszaken, scholen en openbaar vervoer voor de deur.
De residentie bevindt zich langs de fietsweg langs de Schelde, waardoor jouw zaak ook aantrekkelijk is voor fietsers.
Bovendien zijn de 'Gentbrugse Meersen' in de directe omgeving.
Met de ring rond Gent op slechts 800 meter afstand en de oprit naar de E17 op 5 minuten rijden, profiteer je van een uitstekende bereikbaarheid.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 67 m² bewoonbaar
  • 1 Toilet(ten)

Energie

  • E-peil: E60
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 206.060
Gebouw
Bouwjaar 2023
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 67
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 18
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Appartementsblok
Lift Ja

Aangeboden door

Verdegem Vastgoed

Wild van Vastgoed
Je woning of project is uniek, de verkoop of verhuur ervan vraagt een persoonlijke aanpak. . we zijn een enthousiast en professioneel vastgoedkantoor en een betrouwbare partner . we staan steeds klaar om je te adviseren, te helpen en te begeleiden bij al je vastgoedvragen . we werken uitermate klantgericht en begeleiden onze klanten op een discrete en gepersonaliseerde manier . we ontvangen onze klanten met de grootste zorg en maken vastgoeddromen mogelijk waar we kunnen . we zijn trots op onze jarenlange ervaring en professionalisme in verkoop, verhuur, advies en beheer We helpen je graag! 09 258 11 44 . Kantoor Evergem - Kapellestraat 80 - 09 258 11 44 . Kantoor Zelzate - Pierets - De Colvenaereplein 21 - 09 258 11 44 . Kantoor Lokeren - Vrijheidsplein 19 - 09 349 29 50
Logo van makelaar: Verdegem Vastgoed
GENTBRUGGESTRAAT 169 SINT-AMANDSBERG HANDEL